Свое жилье выгоднее аренды: риелтор рассказала, какие квартиры покупают жители Люберец

Покупать свое жилье выгоднее, чем арендовать чужое. Ведь сегодня государство предлагает множество вариантов ипотеки. В этом полностью уверена люберецкий риелтор Евгения Кузьмич.

Цена на новостройки на 20-30% выше цены на вторичное жилье и, как отмечает наш эксперт, разрыв только увеличивается. Но сейчас действуют новогодние скидки от застройщиков и девелоперов, поэтому люди стараются успеть приобрести квартиры с первоначальным взносом 10-20%, в 2024 году он будет уже составлять почти 30%.

Самый частый запрос — на приобретение евродвушки или евротрехкомнатной. Это квартиры улучшенной планировки, включающие большую кухню-столовую и одну или две спальни.

В новом доме мечтают жить большинство людей, но многих пугает перспектива приобретения квартиры в новостройке. Люди осознают, что им придется погашать проценты по ипотеке, а тем, у кого нет своей квартиры, пока строится новое жилье нужно еще и продолжать оплачивать аренду. В этой ситуации Евгения советует воспользоваться траншевой ипотекой. Она позволяет зафиксировать определенную стоимость квартиры даже при растущей цене на новостройки и внести первоначальный взнос.

После оплаты первого транша ежемесячный платеж по ипотеке будет до тысячи рублей. И только перед сдачей дома в эксплуатацию выплачивается второй транш по ипотеке, и ежемесячный платеж увеличивается. Зато и заехать в построенную квартиру можно почти сразу, примерно через 2-3 месяца. Кроме того, некоторые застройщики начали предоставлять услугу, когда человек арендует готовое жилье с мебелью и та сумма, которую он платит, входит в стоимость первоначального взноса за приобретаемую квартиру. И тот и другой способ позволяет вырваться из аренды и наконец обзавестись своим жильем.

Андрей Воробьев отметил важность сбалансированности в процессе строительства домов. Губернатор отметил, что в прошлом году застройщикам удалось прийти к единому стандарту при строительстве домов, чтобы создавать максимально комфортное и уютное жилье

Молодая учительница литературы получила новую квартиру в Люберцах благодаря «Социальной ипотеке»

Молодая учительница литературы из городского округа Люберцы Кира Трифонова стала участницей программы «Социальная ипотека» и теперь вместе с сыном готовится к переезду в новую, удобную и комфортабельную квартиру.

Программа «Социальная ипотека» воплощается в Московской области с 2016 года по поручению губернатора Андрея Ворьбьева. Получить собственное жилье на весьма льготных финансовых условиях могут педагоги, воспитатели, работники сфер здравоохранения и науки, тренеры и специалисты в области ОПК, напомнили в профильном ведомстве.

Каталог с лучшими архитектурными решениями для Подмосковья появился в Сети

Архитекторы в рамках профессионального конкурса «Лучший проект Подмосковья 2023» придумали новые идеи для строительства многоквартирных домов и объектов социнфраструктуры на территории Московской области. 

По информации Мособлархитектуры, на участие в мероприятии было получено 100 заявок. Однако в финал прошли только 15 проектов, лучшие из них были определены квалифицированным жюри.

В списке победителей оказались средовые и другие уникальные застройки — от спортивных зданий до поликлиник и фармацевтического комплекса. Полный список проектов доступен по ссылке.

Ранее губернатор Андрей Воробьев отметил, что власти региона намерены и впредь прилагать постоянные усилия для улучшения общественных пространств Московской области в интересах самого широкого круга граждан.

В Люберцах закончено строительство новых корпусов в двух жилых комплексах

В городском округе Люберцы продолжается активное жилищное строительство в интересах широкого круга граждан. Новые корпуса готовы к вводу в эксплуатацию в ЖК «Томилино парк» и в ЖК «Люберцы».

В новостройках имеются комфортабельные квартиры с различным количеством комнат, в районах также имеется развитая инфраструктура и строятся новые объекты, начиная от магазинов и заканчивая детскими садами и поликлиниками, сами ЖК находятся недалеко от Москвы. Девелопером ЖК «Люберцы» и «Томилино парк» выступает группа компаний «Самолет», напомнили в министерстве жилищной политики Московской области.

Губернатор Андрей Воробьев ранее отметил, что жилищное строительство в Московской области синхронизируется с возведением объектов социальной инфраструктуры и благоустройством прилегающих территорий.

В Московской области растет популярность предоставления госуслуг в цифровом формате

В Подмосковье оказание государственных услуг в цифровом формате становится все более популярным — в частности, в региональное управление Росреестра в ноябре 2023 года 96% заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) поступило в электронном виде.

Благодаря электронным сервисам и широкой цифровизации Росреестр улучшает доступность и повышает эффективность предоставления государственных услуг, граждане и организации при этом экономят не только финансовые средства, но и столь неоценимый ресурс, каким является время, подчеркнули в Минжилполитики Подмосковья.

Губернатор Андрей Воробьев ранее напомнил о важности внедрения систем на основе искусственного интеллекта в широкую практику деятельности государственных ведомств.