За год в Луховицах на 16,4% подорожало вторичное жилье. По этому показателю округ вошел в Топ-5 лидеров по Московской области. Он занимает четвертое место. Такую информацию представил аналитический центр компании «Инком-Недвижимость».
Если в 2023 году средняя стоимость квадратного метра в округе составляла 79,1 тысячи рублей, то в 2024 году – 92,1 тысячи рублей.
Лидерами рейтинга стали Серебряные Пруды (22,3%), Зарайск (21,1%), Лотошино (18,8%). Там средняя стоимость квадратного метра в 2024 году составляет 58,1 тысячи рублей, 75,3 тысячи рублей и 58,9 тысячи рублей, соответственно. Замыкает Топ-5 городской округ Кашира с 12,8%. Там за квадратный метр в среднем в 2024 году стоит 75,8 тысячи рублей.
«Рейтинг возглавляют городские округа, которые удалены от Москвы, в них спрос на жилье преимущественно локальный. В городском округе Серебряные Пруды на продажу выставлены 80 вторичных лотов, год назад их было 70, а в июне этого года – 110. С локальных рынков «вымываются» сначала наиболее доступные по цене объекты, что повышает удельный вес дорогих вариантов и, соответственно, средний ценовой показатель», – комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По сведениям этого центра, в первом квартале 2024 года первую тройку рейтинга по росту цен на вторичное жилье за год возглавляли Луховицы (+25%), Серебряные Пруды (+22%) и Зарайск (+19%).
Ранее сообщалось, что луховицкие приемные семьи пользуются новыми услугами в области опеки.
