REGIONS изучил рынок недвижимости в Лыткарине и выбрал квартиры, которые подойдут как для инвестиций, так и для комфортного проживания. На сайте ЦИАН REGIONS нашел три квартиры, которые подходят под переделку в коммерческое помещение, для жизни или для заезда без задержек.
Квартира площадью 24 м², расположенная на 1 этаже дома. Из минусов — старый год постройки (1989). Цена: 2,9 млн руб. Адрес: Московская область, Лыткарино, 5-й микрорайон, 1-й квартал, дом 19А.
Отличный инвестиционный вариант — двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК «Новое Лыткарино». Площадь: 40 м². Квартира продается с ремонтом, но без мебели. Из плюсов — видовое расположение с окнами на реку. Цена: 7,3 млн руб. Адрес: Московская область, Лыткарино, 6-й микрорайон, дом 15Г.
Квартира с готовым ремонтом — однокомнатная квартира площадью 28,3 м² по адресу: Московская область, Лыткарино, 6-й микрорайон, дом 24. Подходит для тех, кто хочет быстро переехать. Из плюсов — вид на Москву-реку. Минус — квартира находится на последнем этаже девятиэтажного дома.
Почему стоит покупать жилье в Лыткарине?
Жилье в Лыткарине — отличный старт для людей, которые планируют работать в Москве. Город расположен рядом с МКАД, а строительство Южно-Лыткаринской автодороги позволит жителям легко добираться как до Москвы, так и до других частей Подмосковья.
Также стоит отметить, что на территории городского округа есть две отличные зоны для прогулок: лесопарк «Волкуша» и Томилинский лесопарк.
Самое дорогое жилье в Лыткарине
Одни из самых дорогих объектов недвижимости в Лыткарине расположены на улицах Песчаная и Колхозная, где цена за квадратный метр достигает 154-163 тысяч рублей. Самое дорогое жилье находится в микрорайоне 4А, где цена может доходить до 200 тысяч рублей за квадратный метр.
Самая выгодная цена за квадратный метр
Самые доступные цены на жилье можно найти в новостройках 6-го микрорайона. Здесь цена за квадратный метр составляет около 100 тысяч рублей.
Советы перед покупкой жилья
REGIONS рекомендует внимательно проверить юридическую чистоту объекта:
Право собственности: Убедитесь, что продавец является реальным собственником жилья. Для этого запросите выписку из ЕГРН, где будут указаны текущий собственник и история владения квартирой.
Отсутствие обременений: Проверьте, нет ли на объекте залога, ареста, ипотеки или других ограничений. Эту информацию также можно найти в выписке из ЕГРН.
Правоспособность продавца: Если продавец — юридическое лицо, важно проверить его регистрацию и полномочия на подписание документов.
Документы о перепланировке: Убедитесь, что все изменения в квартире были официально согласованы. Несогласованные перепланировки могут привести к юридическим проблемам.
Прописанные лица: Убедитесь, что в квартире никто не прописан, особенно несовершеннолетние, пенсионеры или лица с ограниченной дееспособностью, поскольку их может быть сложно выписать.
Указанные сведения носят информационно-аналитический характер, собраны на основе информации, размещенной в открытых источниках и не являются рекламой.
Ранее REGIONS рассказывал в какие бани стоит сходить в Лыткарине.
