Лыткаринцам разъяснили, как зарегистрировать права на недвижимость
В министерстве имущественных отношений Московской области рассказали, как зарегистрировать ранее возникшие права на недвижимость.
Что такое ранее возникшие права на объекты недвижимости? В минимущества разъяснили, что это права на ранее учтенные объекты недвижимости, которые возникли и правоустанавливающие документы на них оформлены до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ. Отмечается, что государственная регистрация ранее возникших прав в ЕГРН проводится по желанию собственников недвижимости.
К ранее учтенным объектам недвижимости относятся те, в отношении которых осуществлен технический учет или государственный учет, в том числе осуществленный в установленном до дня вступления в силу Федерального закона № 221-ФЗ; в отношении которых такой учет не осуществлен, но права на них зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены были условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.
Регистрировать ранее возникшее право необходимо в следующих случаях: при регистрации перехода права собственности (купля-продажа, дарение, мена); ограничения прав или обременения объекта недвижимости; для заключения договоров на обеспечение объектов тепловой, электрической энергией, газом, для получения услуг связи, для страхования объектов; для подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.
Чтобы зарегистрировать ранее возникшее право на недвижимость, заявление на государственную регистрацию права собственности и документы можно подать в любой МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права – подлинники.
Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно на портале Росреестра. Проще всего сделать онлайн-запрос на электронном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра. Для получения более подробных сведений необходимо заказать выписку с помощью сервиса Росреестра или на сайте Федеральной кадастровой палаты.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzA2LzA2LzIwMjUwNTE2XzE3NDUyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTUtMDkxMTI0LmpwZWc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzVfRWFIbmgxSy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RzYy0yODAxLmpwZw.webp)