15 мая арендаторы десятка нежилых помещений на улице Набережной пришли утром на работу, а их офисы затопило по щиколотку канализацией.
«Я думала, что произошла какая-то крупная авария в городе. Мы начали тут же выяснять подробности. Поняли, что больше всего пострадал цокольный этаж. Тут же отправили видео и фото владельцу помещения»
— рассказала regions.ru одна из арендаторов Анастасия Шагайская.
Но хозяин Алексей Вадан на обращения бизнесменов никак не отреагировал. В то время как ему продолжали звонить и писать. Трубку он не брал, а сообщения оставлял только прочитанными.
«У нас повреждена новая мебель. Не работает компьютер, из него буквально вытекала вода и, простите, какашки»
— говорит работница офиса Алена.
Людям пришлось проводить уборку офисов самим. Одновременно они позвонили в местную управляющую компанию. Коммунальщики помогли вычистить помещения. Но спустя какое-то время в офисах снова начало капать с потолка.
Дни сменялись неделями, а вода продолжает подтекать с потолка. Дошло до того, что предпринимателям пришлось поставить в местах протечек даже ведра. Но из-за сырости стали обваливаться потолки и стены. Сейчас во всех офисах в добавок отсутствует вода. И холодная, и горячая.
«Люди элементарно не могут даже сходить в туалет, не то что работать»
— продолжила Алена.
Многим пришлось уйти на удаленку. Хотя все они внесли оплату за месяц вперед. В этом вопросе собственник отлагательств не терпел никогда. И даже после первой аварии в оговоренный день выставил счет за аренду.
Бизнесмены хотели бы забыть произошедшее, как страшный сон, а многие — поскорее выехать. Их уже даже не беспокоят оплаченные суммы. Скорей бы вывезти уцелевшие мебель и технику. Пока опять не затопило. И, главное, — продолжить работу в безопасных и комфортных условиях. Однако люди оказались в тупике.
«Мы хотели оформить акт на причинение ущерба. Разобраться в ситуации по-взрослому, без скандалов. Может, собственник вовсе не виноват, а что-то в городе произошло и из-за этого нас затопило»
— отметила Анастасия Шагайская.
Однако в пресс-службе администрации Лыткарина нам сообщили, что согласно статье 210 ГК РФ собственник помещений на цокольном этаже несет бремя содержания принадлежащего ему имущества сам.
«Особенность расположения помещений на цокольном этаже многоквартирного дома ниже уровня расположения коммуникаций, в том числе и магистрального канализационного коллектора, предполагает установку собственником обратных клапанов на канализационную систему помещений. Указанное оборудование собственником установлено не было»
— сообщили Regions.ru в администрации городского округа.
Сейчас арендаторам для выезда необходимы подтверждающие документы. Их может запросить налоговая. И службе нужно будет объяснить причину смены юридического адреса. Но собственник держит режим молчания не только в мессенджерах, но и отклоняет официальные приглашения к диалогу через почту.
«Он еще в первые дни сказал, что подписывать ничего не будет. И добавил, что бизнесмены могут обратиться в суд. Он уверен, что останется безнаказанным и дела все равно выиграет»
— рассказала Анастасия Шагайская.
Последнее, что Алексей Вадан сказал людям: «Как будете съезжать — скажите», попрощался и бросил трубку.
Мы тоже решили переговорить с собственником аварийных помещений, чтобы выслушать его позицию. Но сначала Вадан игнорировал звонки от редакции regions.ru. Потом взял трубку и сделал короткое и грубое заявление для СМИ.
«Найди себе нормальную работу!»
— сказал он нам по телефону.
Больше трубку мужчина не берет.
