По данным аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», городской округ Люберцы занял пятое место в рейтинге наиболее дорогих районов Московской области. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 208,4 тысячи рублей, что делает этот район привлекательным, но одновременно и достаточно дорогим для покупателей жилья.
ТОП-5 самых дорогих локаций Подмосковья
Мытищи — лидер рейтинга с ценой за квадратный метр 223,6 тысячи рублей.
Красногорск — 219,5 тысячи рублей.
Одинцовский городской округ — 217,6 тысячи рублей.
Химки — 206,9 тысячи рублей.
Люберцы — 208,4 тысячи рублей.
Эти территории традиционно считаются одними из самых востребованных для проживания благодаря развитой инфраструктуре, близости к Москве и высокому уровню жизни.
Самые бюджетные локации Подмосковья
В противоположность дорогим районам, наименее затратным для покупки жилья является городской округ Чехов, где средняя стоимость квадратного метра составляет всего 52 тысячи рублей. Далее следуют:
Коломенский городской округ — 82,7 тысячи рублей.
Серпухов — 89,4 тысячи рублей.
Воскресенск — 90,9 тысячи рублей.
Ступино — 101,8 тысячи рублей.
Эти территории расположены преимущественно на востоке и юго-востоке Подмосковья, где цены традиционно ниже из-за большей удаленности от столицы и менее развитой транспортной инфраструктуры.
Факторы, влияющие на стоимость жилья
Руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов отметил, что ключевыми факторами, определяющими стоимость жилья, являются:
Престижность направления: западное и северо-западное направления традиционно считаются более элитными.
Удаленность от Москвы: чем ближе к столице, тем выше цена.
Транспортная доступность: наличие удобных дорог, скоростных трасс и железнодорожных станций значительно увеличивает спрос на жилье.
Ранее сообщалось, что в Люберцах возводится новый жилой комплекс с социальной инфраструктурой.
