Рынок долгосрочной аренды в городах ближнего Подмосковья по итогам 2025 года показал значительное снижение цен. Медианная ставка составила ₽44 000 в месяц, что на 8,8% дешевле, чем годом ранее. Даже в декабре продолжилась отрицательная динамика — падение на 2,2%. Такие данные приводит «РБК Недвижимость».
Снижение зафиксировано в семи из десяти крупных городов региона. Лидерами по годовому падению стоимости стали: Химки (-17, 4%, стоимость аренды — 54 тыс. ₽/мес., Долгопрудный (-10,1%, аренда опустилась до 51 тыс. ₽/мес.) и Люберцы (-10%, средняя цена составила 50 тыс. ₽/мес.)
При этом, на фоне общей тенденции цены на аренду выросли в трех городах региона — Реутове, Королеве и Мытищах.
Как пояснил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков, годовое снижение стоимости связано с ростом предложения на 7,8%.
«Часть этого предложения — нераспроданные объекты с рынка вторичной недвижимости, которые владельцы переориентировали в арендный фонд. Это не локальный, а общероссийский тренд. А декабрьское падение во многом обусловлено сезонностью — активность арендаторов снижается, и бюджетные предложения «зависают» на рынке дольше», — добавил он.
Отмечается, что анализ проводился на основе данных объявлений о долгосрочной аренде квартир с любым числом комнат в городах ближнего Подмосковья.
Ранее сообщалось, что на рынке у станции МЦД-3 в Люберцах снесут почти 300 незаконных торговых объектов.
