Как адрес садового дома влияет на «сельский тариф» по электроэнергии

Государственная услуга по присвоению адреса объектам адресации остается одной из самых популярных услуг среди собственников недвижимости в Московской области. Ежемесячно администрациями городских округов присваивается около 15 тыс. адресов. Однако в прошлом месяце число обращений за этой услугой увеличилось вдвое и достигло 30 тыс.

Такой рост обращений связан с запросами от членов садоводческих и огороднических товариществ, которые получили уведомления от ресурсоснабжающих организаций о необходимости подтверждения своего адреса для сохранения льготного тарифа на электроэнергию (сельский тариф).

Согласно уведомлениям, чтобы садовой дом мог пользоваться сельским тарифом, необходимо выполнение двух основных условий:

1. Дом должен находиться в границах населенного пункта (село, деревня, поселок и т. п.).

2. Дом должен быть зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости как «жилой дом» или «жилое строение».

Чтобы подтвердить, что садовой дом находится в границах населенного пункта, граждане обращаются за государственной услугой по присвоению адреса, чтобы в полученном адресе было указано название населенного пункта.

Согласно правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, установленным Федеральным Правительством, наименование населенного пункта указывается в адресе только в том случае, если объект адресации находится в границах такого пункта. При этом в адресе не используются слова «около», «рядом», «вблизи».

Государственная услуга по присвоению адреса предоставляется в течение 10 рабочих дней, но заявители могут не видеть в своем адресе название конкретного населенного пункта. Чтобы предварительно проверить эту информацию, можно воспользоваться следующим алгоритмом действий:

1. На сайте Росреестра проверить назначение садового дома (жилое/нежилое).

2. На Геопортале Подмосковья ввести кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом, и проверить, попадает он в границы населенного пункта или нет.

3. На сайте ФИАС проверить наличие официального адреса.

Если вы хотите сохранить «сельский тариф», то вам следует обратиться за услугой по присвоению адреса своей недвижимости только в том случае, если в системе ФИАС не указан официальный адрес вашего садового или жилого дома. Если ваш дом не находится в границах населенного пункта или имеет статус «нежилого», то сохранение «сельского тарифа» не будет возможно.