С января по сентябрь в Подмосковье выдано 32 тысячи ГПЗУ для проектировочных целей

ГПЗУ является ключевым документом, который необходим для освоения территории и разработки проектной документации. Он также требуется для получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию. 

Этот документ определяет перспективные параметры развития территории, такие как зона планируемого размещения объекта капстроительства, минимальные отступы от границы участка и разрешенные виды использования. Мособлархитектура сообщила о значительном росте в выдаче градпланов для проектирования - в текущем году было выдано 32 тысячи градпланов, что составляет увеличение на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Это свидетельствует о высокой инвестиционной активности в регионе. Из этих градпланов около половины предназначены для объектов нежилого использования, таких как склады, производственные и торговые помещения, сельскохозяйственные участки, а также для административных, социальных, инженерных, гостиничных и развлекательных комплексов. Топ-3 городских округов по количеству выданных градпланов для нежилых объектов включает Ленинский и Одинцовский округа с 500 градпланами каждый, а также Дмитровский округ с 490 градпланами. Это говорит о том, что на зарезервированных территориях планируют создавать новые рабочие места. Согласно статистике, число градпланов, выданных для индивидуального жилищного строительства в Подмосковье к концу августа, составило около 20,5 тысячи, что на 30% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Это указывает на то, что строительство загородного жилья в регионе продолжает расти.

На сегодняшний день ГПЗУ не является обязательным для строительства обычных частных домов, однако спрос на эту государственную услугу среди жителей региона остается высоким. Градплан предоставляет собственнику или покупателю полное представление о том, что можно строить на участке и какие ограничения существуют в использовании территории. Это помогает гражданам избежать покупки непродуктивного земельного актива. Бесплатная онлайн-услуга по подготовке градостроительных планов для земельных участков предоставляется на регпортале в течение 14 рабочих дней. Кроме того, в рамках обязательного порядка предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.