Москва точно может позволить себе многостороннюю социальную поддержку. Достаточно плитку перекладывать не два раза в год, а один, и сэкономленные деньги направлять на заботу о пожилых людях

Хотелось бы спросить у Мишустина, что бы он взял из опыта Китая и Вьетнама, чтобы и мы начали развиваться, а не деградировать

Правительство крутит «дышло» нашего законодательства как стрелки на часах. Парламентарии о принудительном изъятии жилья

09.07.2019 21:22


После полугодового перерыва возобновилась работа над законопроектом о комплексном развитии территорий — правительство направило в Госдуму поправки ко второму чтению, хотя срок их подготовки истек более полугода назад.

Как пишет «Коммерсант», документ вводит в законодательство понятие комплексного развития территорий. При этом ради реализации соответствующих проектов предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов, в том числе в отношении жилых помещений в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. 

В качестве основания для такого решения достаточно включения дома как подлежащего сносу или реконструкции в муниципальную адресную программу, при этом механизмы обоснования необходимости проведения таких работ в документе не записаны.

В конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свою позицию по этому вопросу. По мнению совета, принудительное изъятие жилых помещений в домах, не признанных аварийными, как и других жилых и нежилых объектов, «необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». Эксперты подчеркивают, что международный опыт демонстрирует более эффективный подход к решению проблемы обновления деградирующей застройки в городах, он основан на четких и обоснованных критериях необходимости преобразования такой застройки, а также на добровольном согласии большинства собственников на включение их домов в муниципальную программу. В связи с этим совет при Минстрое предлагал исключить из законопроекта нормы о принудительном изъятии жилой недвижимости граждан (за исключением аварийной) по инициативе муниципалитета. Однако это предложение в проекте поправок правительства не отражено, норма о принудительном изъятии в нем остается.

По каким критериям будут определять, что дома в этом месте быть не должно? Это неизвестно. Важно, что речь не идет об аварийных домах, которые опасны для жильцов и окружающих. Как отмечает ведущий «Эха Москвы» Алексей Гусаров, под снос или реконструкцию может попасть вообще любое жилое здание, поскольку в законопроекте не прописано, а как будут определять, сносить дом или оставить. 

Законопроект получился рамочный. Судя по всему, порядок сноса или реконструкции домов будет определяться постановлениями региональных властей. То есть фактически у них будут развязаны руки без каких-либо сдерживающих факторов.

По мнению Алексея Гусарова, с оживлением спорного законопроекта появляется перспектива получить что-то вроде столичной реновации, только в масштабах всей страны. Со сносом не только «хрущевок» и некоторых старых девятиэтажек, а всего, что мешает местным властям. Будут ли компенсации и новое жилье – еще вопрос.

Что Вы думаете по поводу предусмотренной законопроектом нормы о возможности принудительного изъятия жилья в интересах комплексного развития территорий? Не приведет ли это к массовым нарушениям имущественных и жилищных прав граждан? - с такими вопросами Regions.ru обратилось к парламентариям.

Олег Нилов

1-й зампред комитета ГД по контролю и Регламенту, фракция «Справедливая Россия»

09.07.2019 21:23

Мы всегда были и остаемся категорически против принудительного изъятия земли или жилья, даже если они не относятся к частным владениям. Это должно быть недопустимо при любых обстоятельствах, даже если речь заходит о создании инфраструктуры для проведения каких-то олимпийских игр или чемпионатов.

Наша позиция состоит в том, что изъятие собственности для муниципальных, региональных или федеральных нужд может происходить исключительно в рамках выкупа этой собственности, либо ее аренды, обмена, т.е. по договоренности сторон, по договоренности с собственником. И раз уж мы сегодня живем по законам капитализма, то обязаны соблюдать лежащее в его основе вот это главное, основополагающее право граждан на частную собственность, тем более, если это касается чуть ли не единственного жилья.

То, что правительство по разным вопросам поступает как ему выгодно, крутит «дышло» нашего законодательства как стрелки на часах, - к этому мы, к сожалению, уже привыкли. Но при дальнейшем рассмотрении обсуждаемого здесь законопроекта мы будем отстаивать свою принципиальную позицию. Считаем, что даже если он будет принят вот с этой нормой о принудительном изъятии собственности, у граждан остается право оспаривать это в судах: Верховном, Конституционном, международных. И мы, естественно, будем на стороне граждан, поскольку данная норма означает ни что иное как попрание действующих в стране конституционных прав и конституционных основ.

Николай Арефьев

1-й зампред комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству, фракция КПРФ

09.07.2019 21:23

Я не думаю, что реализация этой нормы приведет к нарушению прав граждан. Если все делать в соответствии с Конституцией и Гражданским кодексом, то механизм такой может использоваться, но при равноценном и полном возмещении. Если вы, допустим, забираете квартиру на первом этаже какого-то дома под ресторан или под кафе, то вы обязаны предоставить собственнику равноценную и равнозначную квартиру. Если у человека была квартира трехкомнатная, то вы так же даете ему трехкомнатную квартиру, с кадастровой стоимостью, соответствующей кадастровой стоимости прежнего жилья.

Но дело в том, что муниципалитеты не смогут этим воспользоваться, потому что у них денег не хватает даже на зарплаты государственных служащих. Так что, на сегодняшний день нормы этого закона безобидные и безвредные, поскольку работать он не будет. Можно сколько угодно давать полномочий и разрешений субъектам РФ, но если у них нет никаких денег, воспользоваться этим они не смогут.

Поэтому опасения, которые прозвучали в общественном совете Минстроя, на мой взгляд, беспочвенны. Это же не реквизиция и не конфискация, когда имущество безо всякого возмещения забирается в качестве меры наказания, и все. Здесь идет речь об изъятии для государственных нужд, которое предусматривает равноценное и равнозначное возмещение. Думаю, никакой опасности здесь нет. А если это будет касаться каких-то старых зданий, тех же «хрущевок», то людям это пойдет не во вред, а на пользу, и они с удовольствием переселятся в новые дома, где они получат такие же квартиры.

Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Поделиться в Twitter

"Кардинально надо решать проблему: не подачки давать, а выстраивать систему социального благосостояния, социальной справедливости... Народ получает от власти либо отдельные какие-то подачки перед выборами, либо вообще пустые обещания. А все эти экспортеры, торгующие что газом, что нефтью, что металлами, как переводили прибыль в собственные дивиденды, так и продолжают переводить. Даже страшно смотреть, какие цифры они закладывают себе в премиальные. Давно пора уже поубавить им свои аппетиты..."

Рост цен и борьба с ним

Игорь Сечин обвинил независимые сети АЗС в создании монопольных структур в регионах, призванных подстегнуть рост цен на топливо. По его словам, доля независимых сетей АЗС на рынке составляет 30 процентов, остальное приходится на вертикально интегрированные компании. "Но эти 30% и влияют на ценообразование, потому что их поддерживает Федеральная антимонопольная служба. Если мы даем цену ниже, то сразу попадаем на антимонопольное разбирательство, значит, вынуждены даже поднимать цену"

Санкции против России и ответ на них

Американский Конгресс может не успеть принять закон о новых санкциях против России до конца года и будет вынужден отложить введение ограничительных мер.

Украина и Россия

"Мы понимаем, что если в теории наступательная операция будет проводиться РФ с задействованием воздушных сил, то наша армия просто не выстоит".

"В предложении Шойгу нет ответа на главный вопрос: откуда возьмутся люди, жители этих новых городов? К сожалению, у нас нет такого количества граждан, которых даже при реализации озвученной идеи, построив новые города, можно было в них заселить. Откуда они возьмутся? Из Москвы, из Петербурга, Екатеринбурга? Вряд ли. Значит люди поедут туда из тех городов и деревень, которые и без того обезлюдили. А мы и так по многим территориям находимся у последней черты, особенно в Сибири и на Дальнем Вос ...

"У нас половина России скоро будет в свалках, даже вокруг Москвы одни сплошные свалки, и это не только бытовой мусор, а тот же строительный по реновации, остающийся после сноса. От сноса одного дома уже целая свалка получается. И все это не вывозится, не перерабатывается. Кто с этим борется? Никто. Была создана целая программа, предусматривающая строительство специальных перерабатывающих заводов. Но поговорили и забыли - никто не хочет весь этот мусор перерабатывать, никто не знает, что с ним д ...

Николай Арефьев

1-й зампред комитета ГД по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству, фракция КПРФ

Мы к чему идем? К ликвидации всей социальной сферы? А 13 трлн бюджетных денег работают на заграницу! За такую политику Силуанова надо просто судить!

Сергей Лисовский

Профессор, член Совета по вопросам агропромышленного комплекса и природопользования при Совете Федерации, сенатор от Курганской области (2004-2020). Член ЕР

У нас всегда получается так, что монополисты в ЖКХ повышают свои тарифы, стимулируют тем самым общий рост цен, а потом, ссылаясь на этот же рост цен, опять увеличивают свои тарифы

"Кудрин абсолютно прав, он все правильно говорит, и правительство все правильно говорит. Но только в этом направлении ничего не делается, как не делал и сам Кудрин, когда был министром финансов. И все уже устали от этих бесконечных слов. Народ смотрит на все это и ставит справедливый вопрос: конечно, очень хорошо, что вы правильно рассуждаете, но дела-то где? За минувшие 20 лет ни одно наше правительство ничего в этом направлении не сделало. Как зависела наша экономика от нефти, так она и за ...

"В ближайшие годы, где-то с 2030 года, весь мир начнет отказываться от двигателей внутреннего сгорания. И уже сегодня к серийному выпуску электромобилей приступили все мировые автомобильные концерны. Запад, и США в частности, уже переходит на электромобили, а также на автомобили с водородными двигателями. И нам пора понять, что через несколько лет наша нефть практически никому не будет и надо скорее переходить на выпуск современных, экологичных автомобилей на электрической и водородной ...

Предполагается, что провайдеры освобождаются от всякой ответственности за блокировку информации к которой Роскомнадзор требует закрыть доступ , да и вообще от ответственности за обеспечение безопасности киберпространства. Теперь это будет делаться централизованно: появится некое устройство, которое будет предотвращать угрозы для нашей сети. Но что это устройство, где произведено и сколько стоит если верить авторам, то – около 20 млрд рублей! – никто не знает

"По идее, вопросами импортозамещения должно заниматься правительство. Но они этого не делают, и в результате ворота открыты. И поэтому всегда находится возможность завезти, допустим, китайские товары, которые более дешевые, чем европейские. Можно завозить индийские товары, турецкие товары, которые на мировом рынке дешевле, чем все остальные. Именно поэтому при нашем внутреннем налогообложении невозможно делать нашу собственную продукцию конкурентоспособной и более дешевой, чем импортные аналоги. ...