Битва за 8 соток: почему участок в Богородском округе подорожал в 47 раз

С 18 по 22 мая в Московской области прошла серия торгов за право пользования землей и недвижимостью. Всего были организованы 83 аукциона. Самым ярким из них стало соревнование за участок в Богородском городском округе — там итоговая цена взлетела почти в 48 раз. Об этом сообщает Комитет по конкурентной политике Московской области.

Речь идет о земле площадью 8,18 сотки. Это чуть больше восьми стандартных дачных участков. Надел предназначен для индивидуального жилищного строительства — проще говоря, чтобы построить свой дом для круглогодичного проживания. На старте годовая аренда стоила ₽209 591. Но желающих оказалось много: на торги вышли 15 претендентов. В результате цена выросла в 47,77 раза и достигла ₽10 млн 12 тыс. 162 в год.

Почему участок так сильно подорожал? Потому что у арендатора есть важное право: после того как он построит на этой земле жилой дом, пригодный для круглогодичного проживания, и зарегистрирует его, он сможет выкупить участок. То есть аренда становится первым шагом к полноценному владению землей со своим домом. Именно эта перспектива и привлекла такое большое количество участников.

Для тех, кто тоже хочет найти подходящий участок или помещение в Подмосковье, работает региональный Единый портал торгов — ЕАСУЗ. Там можно фильтровать предложения по расположению, площади, цене и формату: аренда или продажа. Очень удобная деталь: система позволяет проложить маршрут от понравившегося участка до ближайшей аптеки, магазина, салона красоты или кинотеатра. Это помогает сразу оценить, насколько комфортно будет жить в конкретном месте.

Следить за торгами в регионе можно в режиме реального времени. Комитет по конкурентной политике Московской области ведет страницу в мессенджере MAX. А в телеграм-канале регулярно публикуют подборки актуальных лотов, рассказывают, где найти имущество или земельные участки, выставленные на торги, и как правильно подать заявку на участие в аукционах. Информация обновляется оперативно, так что шанс не пропустить интересный лот высокий.