С момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» в Московской области зарегистрировано более 20,2 тыс. объектов недвижимости. Среди них свыше 6,3 тыс. гаражей и 13,8 тыс. земельных участков с общей площадью 334 тыс. квадратных метров, сообщили в региональном Министерстве имущественных отношений.
«В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме. С начала реализации закона о «гаражной амнистии» мы наблюдаем устойчивую положительную динамику оформления объектов в Московской области. За первое полугодие 2024 года в регионе зарегистрировано 6,4 тыс. объектов недвижимости, что на 2 тыс. больше, чем годом ранее. Из них более 1,8 тыс. — это объекты гаражного назначения и свыше 4,5 тыс. — земельные участки общей площадью 113 тыс. кв. м», — сказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова, чьи слова приводятся в сообщении.
Право на участие в «гаражной амнистии» имеют как владельцы гаражей, так и их наследники или покупатели. Однако не все объекты могут быть оформлены по этой программе. Так, исключение составляют самовольные постройки, гаражи на садовых участках или на землях, предназначенных под ИЖС, разборные металлические конструкции, а также подземные гаражи, находящиеся в черте многоэтажных зданий и офисов.
После оформления собственности на гараж, владельцы будут обязаны уплачивать налог. Ставка налога на само строение составит не более 0,1% от кадастровой стоимости, а на земельный участок — не более 1,5%.
После регистрации недвижимости ее владельцы получают полноценные права, что открывает перед ними возможности по распоряжению объектами: их можно будет продавать, дарить или передавать по наследству без риска сноса. В случае, если земля окажется необходимой для государственных нужд, владельцы вправе рассчитывать на компенсацию.
Следить за новостями в сфере земельно-имущественных вопросов в регионе можно через Telegram-канал «Всему земля МО» и группу ВКонтакте.
Ранее власти Подмосковья разъяснили, как собственнику избежать нежелательных сделок с недвижимостью.
