Более 90% заемщиков оформили ипотеку в электронном виде
В Росреестре Подмосковья рассказали о работе с электронными закладнымиОформление электронной закладной ускоряет регистрацию залога, так как банк направляет документы в электронном виде без участия клиента. В пресс-службе Мособлимущества рассказали о нюансах работы с ценной бумагой.
Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, содержащая информацию о залогодателе, заемщике, ипотечном кредите и заложенном имуществе. Она создается на «Госуслугах» или сайте регистрационного органа. Все стороны подписывают ее усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и отправляют в орган регистрации вместе с заявлением.
После внесения данных в реестр, закладная подписывается УКЭП государственного регистратора и хранится в специально отведенном помещении в банке.
Использование закладных упрощает процесс погашения ипотеки, так как не нужно иметь бумажный документ для подтверждения выполнения обязательств. Погашение записи также происходит в электронном виде, отметили в Мособлимуществе.
По данным Росреестра по Московской области, в 2024 году более 90% ипотечных сделок было оформлено в электронном виде.
Ранее сообщалось, что регистрация недвижимости в новых регионах стала доступна еще в четырех округах Подмосковья.