Согласно новым изменениям в жилищном законодательстве, борьба с шумными квартирантами стала более эффективной. Ранее процесс решения этой проблемы был долгим и зачастую безрезультатным, но теперь правила ужесточены. Об этом сообщается в Дзен-канале «Юрист на связи».
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, использование квартиры для гостиничных услуг строго запрещено. Признаки мини-отеля в жилом доме включают объявления на платформах бронирования, четкое время заселения и выселения, наличие наемного администратора или уборки посторонними лицами, а также постоянную сменяемость жильцов. В случае выявления таких признаков соседи имеют право обратиться в прокуратуру.
Собственники квартир обязаны уважать права своих соседей. Сдача жилья возможна только при условии соблюдения прав соседей, правил пользования помещением, требований к содержанию общего имущества и норм об оснащении счетчиками. Если квартиранты создают шум, причиняют ущерб общему имуществу или не устанавливают счетчики, это может стать основанием для обращения в суд.
Кроме того, Верховный суд России ввел новое правило, касающееся совместной собственности на квартиры. Теперь, если квартира принадлежит нескольким собственникам, сдача даже своей доли возможна только с согласия всех совладельцев. Например, если квартира унаследована тремя наследниками и один из них решает сдать свою долю, он не может сделать это без подписей остальных совладельцев. Верховный суд подчеркнул, что даже при наличии установленного порядка пользования (например, когда комната закреплена за конкретным собственником) сдача без общего согласия недопустима.
Ранее сообщалось, что соседей будут штрафовать за неприятные запахи.
