Чем турецкие квартиры на самом деле отличаются от жилья в Подмосковье

Турецкое жилье заметно отличается от привычных квартир в Подмосковье не только площадью. Здесь иначе подходят к планировке, балконам, кухням, ванным и даже общим пространствам в доме. При этом некоторые популярные представления о Турции оказываются мифами. Р Remplanner азбираемся, какие особенности действительно характерны для местных квартир, а какие сильно преувеличены.

Простор и много комнат

Одно из заметных отличий — количество отдельных помещений. Стандартная квартира для семьи с детьми — это формат 3+1 (три спальни и гостиная), то есть фактически четырехкомнатная. Также распространены варианты 2+1 и 4+1.

В квартирах часто предусмотрены большие гостиные, кухни и открытые пространства. Особенно это заметно в новых жилых комплексах, где планировки сильно отличаются друг от друга.

Кухня как полноценная комната

Турецкие кухни часто просторнее привычных российских вариантов. В среднем это помещения площадью 11–12 кв. м, а в некоторых домах кухня может занимать и 16-25 кв. м.

При этом встречается и вариант кухни без полноценного окна. Такое решение характерно прежде всего для части старого городского жилья. Обычно в подобных квартирах предусмотрено небольшое вентиляционное окно или шахта, через которую поступает свежий воздух.

Ванная и гардеробная в спальне

Формат мастер-сьюта для Турции давно не является экзотикой. В современных квартирах у родительской спальни предусмотрена собственная ванная комната. Рядом может находиться и отдельная гардеробная.

Такое решение встречается не только в дорогих загородных домах. Его можно увидеть и в городских новостройках, причем отдельные санузлы и гардеробные иногда имеются и у детских спален.

Балкон здесь — часть жилого сценария

Большая терраса, а в небольших квартирах балкон для турецкого жилья — обязательный элемент. Причина не только в климате. Балкон используют как полноценную дополнительную зону: там ставят стол и стулья, устраивают завтраки, отдыхают вечером.

В трехкомнатной квартире можно встретить сразу несколько балконов разного размера. В новых проектах их заменяют просторные террасы или большие раздвижные оконные конструкции.

Окон может быть очень много

Большие окна — еще одна характерная черта турецких квартир. В гостиной стандартной квартиры иногда предусмотрено сразу несколько окон, а в современных домах встречается остекление от пола почти до потолка.

Популярны и широкие раздвижные двери, которые визуально объединяют комнату с балконом или террасой. Для жаркого климата такое решение требует хорошей защиты от солнца, зато квартира получает много естественного света.

Однако в спальнях может и не быть привычного видового окна, а лишь небольшой проем для проветривания в «колодец» либо в коридор или кухню.

Двухуровневые квартиры — не редкость

В Турции можно встретить несколько вариантов дуплексов. Один из них располагается на двух верхних этажах: второй уровень часто занимает мансарда со скошенным потолком. Другой вариант — квартира на первом и втором этажах с выходом в собственный сад.

Такие планировки особенно интересны тем, кто хочет получить ощущение загородного дома, оставаясь в многоквартирном здании.

Роскошный подъезд не всегда означает дорогую квартиру

Общественные пространства в турецких жилых комплексах могут выглядеть гораздо богаче, чем ожидаешь от стоимости самой квартиры.

В старых домах встречается натуральный мрамор или гранит, а в новых комплексах делают полноценные лобби с дорогой отделкой.

При этом эффектный подъезд сам по себе еще не означает, что весь жилой комплекс относится к премиальному сегменту.

Бассейн в каждом доме — это миф

Это один из самых распространенных мифов о турецком жилье. Собственный бассейн действительно часто встречается в курортных новостройках, особенно в комплексах с большой закрытой территорией. Там могут быть сразу несколько бассейнов, сауна, хамам и другие зоны отдыха.

Но для обычного многоквартирного дома в некурортной зоне бассейн — это большая редкость.

В каждой квартире обязательно биде

Турки уделяют огромное внимание гигиене в санузлах, поэтому биде здесь — обязательный элемент. Однако вместо отдельного напольного варианта часто используют встроенную систему непосредственно в унитазе.

Конкретное решение зависит от возраста дома, проекта и оборудования.

Кухня-гостиная появилась не вчера

Открытая кухня, объединенная с гостиной, — далеко не исключительно современная тенденция. Подобные планировки встречаются в турецких домах примерно с 1970-х годов.

Примерно столько же времени популярны большие окна и широкие раздвижные двери на балкон или террасу.

Новую квартиру продают с отделкой бизнес-класса

В Турции распространена практика, когда застройщик передает квартиру уже подготовленной для проживания.

Квартира в новостройке даже эконом-сегмента предусматривает:

Это избавляет покупателя от необходимости начинать ремонт с нуля сразу после получения ключей.

Типовые дома — редкость

Турецкие жилые кварталы не походи на российские микрорайоны с десятками одинаковых многоэтажек. Даже в одном районе можно увидеть дома с разными фасадами, цветами, формой балконов и планировками.

Внутри квартир тоже встречаются необычные конфигурации комнат, диагональные стены и нестандартное расположение окон.

При этом полностью уникальными все здания назвать нельзя: старая массовая застройка в Турции тоже бывает довольно однообразной, но дома в них красят в разные цвета, поэтому они не выглядят монотонно.

Современное жилье строят с учетом сейсмических требований

После разрушительных землетрясений вопрос надежности зданий в Турции стал особенно важным. Поэтому современные проекты должны соответствовать действующим строительным и сейсмическим требованиям.

При оценке конкретного дома гораздо важнее смотреть на год строительства, проект, состояние здания и проведенные перепланировки, чем делать выводы обо всей турецкой недвижимости сразу.

Минимализм здесь тоже популярен

Турцию часто представляют через традиционные восточные интерьеры с темным деревом, орнаментами, теплой палитрой и обилием керамики. Но современное городское жилье нередко выглядит совсем иначе.

Белые стены, светлые кухни, мраморные поверхности и лаконичная мебель широко распространены. Особенно это заметно в новых квартирах и жилых комплексах.

Старое обжитое жилье действительно может выглядеть теплее и темнее, но считать такой интерьер типичным для всей страны было бы неправильно.

Мебель и материалы производят внутри страны

В Турции множество предприятий, выпускающих большое количество товаров для обустройства дома. В стране развиты производство мебели, керамики, керамогранита, напольных покрытий и домашнего текстиля, поэтому нет необходимости закупать это за рубежом.

Поэтому покупателю доступен широкий выбор местной продукции, причем ценовой диапазон очень большой — от массового сегмента до дорогих дизайнерских решений.

Турецкая квартира — это не обязательно восточный шик, огромная площадь, бассейн и мрамор от входной двери до ванной. Главное отличие чаще скрывается в деталях: просторных планировках, больших окнах, балконах, мастер-сьютах и готовой отделке. При этом жилье может сильно различаться в зависимости от города, возраста дома и класса проекта.

/читайте также

Общество

Порядок без изнурительной уборки: 10 привычек, которые делают дом аккуратным

3 октября09:13

Безопасность

ЧП не случается внезапно: пять зон в квартире, которые стоит осматривать раз в полгода

2 октября13:03

Общество

Хуже мусорного ведра: 6 вещей в доме, которые почти никто не моет, а зря

2 октября10:53