Дача досталась по наследству? Как оформить ее на себя — инструкция

Если унаследованный дачный дом не оформлен, а документы на него утеряны, первым делом необходимо обратиться к нотариусу. В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя нужно подать заявление о принятии наследства. Об этом RT напомнил директор Департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков.

По словам специалиста, пропуск срока без уважительных причин или подтверждения фактического принятия наследства, например владения домом и оплаты расходов на его содержание, может осложнить оформление собственности.

Поздняков также рекомендует проверить, можно ли воспользоваться дачной амнистией, которая действует до 1 марта 2031 года. Для регистрации дома в упрощенном порядке могут потребоваться технический план от кадастрового инженера и альтернативные доказательства владения: решения органов власти, записи в похозяйственных книгах, членская книжка СНТ или квитанции.

Как пояснил эксперт, оформление включает несколько этапов: обращение к нотариусу, получение выписки из ЕГРН на земельный участок, при необходимости межевание, подготовку технического плана дома и подачу документов в Росреестр.

Если ведомство откажет в регистрации или приостановит ее, вопрос о признании права собственности можно решать через суд. При этом учитываются нормы Гражданского кодекса о принятии наследства и фактическом владении имуществом.