Дачи стали активно переводить в жилые дома в Подмосковье
Эксперт Калинин: около 2 млн домов на садовых участках могут стать жилымиПроцесс перевода дачных домов в жилые наиболее активно идет в Центральном федеральном округе (ЦФО), в том числе в Московской области. Здесь значительная их часть соответствует необходимым для этого требованиям. В ближайшие 10 лет в РФ от 1,5 до 2 млн садовых домов могут получить статус жилых, дал прогноз РИА Недвижимость директор по развитию проекта «Мой гектар» Игорь Калинин.
По данным Росреестра, с апреля 2024 года по август 2025-го в стране уже 10,8 тыс. домов на дачных участках были официально переведены в жилые.
Этот процесс получил дополнительный импульс с запуском весной прошлого года программы социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ) — участвовать в ней могут только собственники жилых домов, что стимулирует оформление соответствующего статуса.
Преимущества очевидны: в таком доме можно оформить постоянную регистрацию, его проще продать, передать по наследству или использовать в качестве залога при получении кредита.
По словам эксперта, ликвидность объекта после перевода повышается на 20–30%. Однако есть и обратная сторона.
Ранее проведенный аналитиками опрос показал, что дача стала самым популярным местом для отдыха минувшим летом.