Депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин в беседе с «Российской газетой» рассказал о ключевых изменениях в правилах для владельцев загородных участков, которые вступают в силу с 2026 года.
По словам Чаплина, с нового года для собственников, которые не используют свои земли для садоводства или дачного строительства более трех лет, вводится административная ответственность.
Им грозит штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее ₽20 тыс. В отдельных ситуациях возможно даже принудительное изъятие такой земли через суд. Эта норма призвана стимулировать целевое использование участков.
Касаясь болезненного вопроса высоких тарифов на электроэнергию, Чаплин сообщил, что в Госдуму внесена инициатива установить льготный тариф для зарегистрированных жилых домов в СНТ. Предлагается применять понижающий коэффициент 0,7 к действующим расценкам, что существенно снизит нагрузку на бюджеты домохозяйств.
Эксперт также поддержал идею о включении товариществ, граничащих с населенными пунктами, в их состав. Это позволило бы решать вопросы дорог, освещения и вывоза мусора за счет муниципалитетов, а не силами самих дачников. Соответствующая законодательная инициатива уже размещена на портале государственных предложений.
Отвечая на вопрос о рынке недвижимости, Чаплин отметил прогнозируемый экспертами рост. Спрос на загородную недвижимость в 2026 году может увеличиться примерно на 15%, а цены — подняться на 10-12%. В этой ситуации аренда также станет более востребованной.
С марта 2026 года, как уточнил депутат, у владельцев участков появится новая обязанность — бороться с распространением опасных сорняков, таких как борщевик Сосновского. За неисполнение грозит штраф для физических лиц в размере от ₽20 тыс. до ₽50 тыс.
Говоря об оформлении построек, Чаплин пояснил, что регистрации в Росреестре подлежат только капитальные объекты. Их ключевые признаки — наличие фундамента, подключение к сетям и невозможность перемещения без ущерба.
К ним относятся жилые дома, капитальные гаражи, бани и подобные сооружения. Легкие временные постройки в регистрации не нуждаются.
Ранее юрист рассказал, за какой снег на участке выпишут огромный штраф.
