Пора платить: при каком вердикте Долиной придется вернуть деньги за квартиру Лурье

Юрист Русяев назвал условие, при котором Долина вернет деньги за квартиру Лурье

Управляющий партнер компании «Русяев и партнеры» Илья Русяев
в интервью REGIONS заявил, что исход дела певицы Ларисы Долиной о продаже
квартиры будет зависеть от того, как Верховный суд оценит баланс между защитой
лица, заявившего о мошенничестве, и добросовестным покупателем, полагавшимся на
данные ЕГРН.

Эксперт подчеркнул, что, хотя Верховный суд формально не занимается морально-этическими оценками, на уровне правовой аргументации он обязан учитывать сформировавшиеся тенденции, в частности, возникший по стране поток споров, когда после передачи квартиры продавец через суд добивается ее возврата, в результате чего покупатель лишается и денег, и жилья.

По мнению Русяева, если Верховный суд признает неправильное применение нижестоящими инстанциями норм о заблуждении, он может отменить решения и предписать двусторонний возврат: квартиры продавцу, а денег — покупателю. Такой подход, как считает эксперт, станет сигналом, что защита от мошенников не должна приводить к безусловному проигрышу добросовестной стороны.

Подробнее о том, чем может закончиться дело Ларисы Долиной и что решит Верховный суд, — в материале REGIONS.

Аномальная осень ставит дачников под удар: почему тепло будит деревья и чем это грозит

Депутат Чаплин: до морозов на даче нужно проводить влагозарядный полив растений

Аномально теплая погода, установившаяся в ноябре, вызывает серьезную обеспокоенность у специалистов в связи с ее потенциальным влиянием на будущий дачный сезон. Об этом REGIONS рассказал депутат Государственной Думы от Московской области, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

По словам парламентария, особенно уязвимы в таких условиях косточковые культуры — вишня, слива, абрикос, а также некоторые сорта яблонь и груш.

Депутат также отметил и положительные стороны сложившейся ситуации.

Никита Чаплин подчеркнул, что ключевым фактором для будущего урожая станет то, как растения переживут предстоящую зиму.

В заключение он призвал дачников сохранять спокойствие.

Как сэкономить на содержании дачи — читайте в материале REGIONS.

Какие работы нужно успеть сделать на даче в декабре

От того, насколько качественно проведена подготовка участка к зиме, зависит здоровье деревьев, сохранность почвы и успешный старт весной. Какие же работы необходимо выполнить в саду в декабре?

1. Защита деревьев и кустарников от морозов и грызунов

С наступлением устойчивых холодов сад требует надежной защиты.

Что рекомендуется сделать:

2. Снегозадержание — важнейшая декабрьская задача

В Подмосковье зима нестабильна: оттепели сменяются резкими похолоданиями, поэтому садоводы уделяют внимание снегозадержанию.

Что делают в декабре:

Снег защищает почву от промерзания, сохраняет влагу и спасает корни растений от перепадов температур.

3. Проверка и обновление зимних укрытий

После первых снегопадов садоводам советуют пройтись по участку и оценить состояние всех укрытых культур.

Важно:

4. Декабрь — идеальное время для ревизии запасов и планирования

Хотя огород отдыхает, садоводы уже активно готовятся к следующему сезону.

Обычно в декабре:

5. Подкормка птиц — важная забота опытных садоводов

Декабрь — период, когда на участках появляется меньше естественного корма. Опытные огородники напоминают: подкормка птиц помогает защитить сад от вредителей весной.

В кормушки насыпают:

6. Легкие работы на грядках — если декабрь бесснежный

Если земля еще не промерзла, можно выполнить дополнительные задачи:

Вывод

Несмотря на зимний период, декабрьские хлопоты огородника в Подмосковье играют стратегическую роль. Это время, когда сад подготавливают к суровым морозам, укрепляют укрытия, перераспределяют снег и создают условия для будущего урожая. Грамотно выполненные работы на огороде в декабре обеспечивают растениям защиту и помогают садоводам встретить новый сезон уверенно и спокойно.

Ранее сообщалось, что в ноябре надо обрезать крыжовник, чтобы получить крупные ягоды летом.

Медведям не спится, ежи залезли в коробки, а насекомые озверели: как осенняя аномалия ударила по животным

Доцент Мануков: голодные медведи и «мертвые» ежи – результат теплой осени

Затяжная теплая осень оказывает значительное влияние на поведение и жизнедеятельность многих видов животных и имеет как положительные, так и отрицательные последствия, рассказал REGIONS доцент кафедры общей биологии и биоэкологии факультета
естественных наук Государственного университета просвещения Юрий Мануков.

У медведей бессонница, а ежи и суслики засыпают где придется

Ежи и суслики, по словам Манукова, могут начать впадать в спячку позже обычного, рискуя не накопить достаточно энергии перед зимой. Медведи теплой осенью продолжают вести активный образ жизни, при этом охотятся и едят меньше, чем обычно. Им приходится тратить больше усилий на поддержание тепла тела и борьбу с голодом, что ослабляет иммунитет и повышает риски заболеваний, объяснил эксперт.

Медведи могут не набрать достаточное количество жира, необходимого для поддержания организма в состоянии сна всю зиму, что грозит истощением запасов энергии, недостатком сил и ресурсов для нормального пробуждения весной. Если самка медведя плохо подготовлена к спячке, ее плодовитость снижается, детеныши рождаются слабыми и малочисленными, что негативно сказывается на популяции вида, отметил Мануков.

Кроме того, продолжил он, медведи, вынужденные искать пропитание, становятся опасностью для людей. Они чаще выходят к населенным пунктам в поисках еды, что приводит к увеличению случаев нападения на сельскохозяйственные угодья, домашние хозяйства и самих людей.

Кому аномально теплая осень на руку?

Для травоядных животных, таких как лоси, косули и зайцы, затяжная теплая осень означает наличие свежей зеленой пищи вплоть до позднего ноября или декабря. Они получают больше питательных веществ, улучшая состояние здоровья и увеличивая свои шансы на успешную зимовку.

Также находят больше возможностей для охоты и улучшения состояния здоровья перелетные и водоплавающие птицы, волки, рыси и лисы, белки, мышевидные грызуны.

Комары и мухи бешено размножаются, а травоядные голодают

Продолжительные теплые осенние дни создают комфортные условия для активного развития и размножения муравьев, некоторых видов пчел и шмелей. Активно размножаются комары, мухи и клещи, что создает дополнительные проблемы для диких животных, добавил собеседник REGIONS.

Травоядные животные, привыкшие находить свежую зелень, столкнутся с дефицитом корма, поскольку ранняя весна не обеспечит полноценных всходов растений, констатировал эксперт.

Некоторые млекопитающие могут начать сезон размножения раньше, чем положено биологическими ритмами, это отразится на способности молодых особей приспосабливаться к новым условиям среды обитания. Клещи, комары и мошкара, которые способны перезимовать лучше благодаря мягкой погоде, весной появляются быстрее и многочисленнее, создавая большие трудности для домашних животных и людей, резюмировал ученый.

Ранее сообщалось, что слухи о взлете численности диких кабанов в Подмосковье оказались недостоверными.

Топ-5 маршрутов «Бесценного ожерелья»: куда поехать в ноябрьские выходные в Подмосковье

Звенигород: древний и современный

Это один из древнейших городов Подмосковья, основанный в XII веке на высоком берегу Москвы-реки.

Главные жемчужины — Саввино-Сторожевский монастырь с белокаменным собором XV века и царскими палатами, средневековое городище с Успенским собором, где были найдены иконы Андрея Рублева, и усадьба Введенское, созданная архитектором Львовым.

Сегодня Звенигород — культурно-туристический центр с развитой инфраструктурой, сетью вело- и пешеходных маршрутов, современным манежем-музеем и обновленными общественными пространствами.

Можайск и Бородинское поле

Город с богатой историей, впервые упомянутый в 1231 году, был западным форпостом Московского княжества.

Здесь сохранились Ново-Никольский собор, Лужецкий монастырь с XVI века и знаменитое Бородинское поле — крупнейший военно-исторический музей-заповедник России.

Бородино ежегодно становится местом масштабных реконструкций и фестивалей, а сам Можайск — пример того, как военное и духовное наследие формирует уникальный культурный ландшафт.

Промышленный и экологичный Ногинск

Промышленный центр на Клязьме, выросший из исторического Богородска.

Город славится памятниками промышленной архитектуры XIX–XX веков: Богоявленским собором, Тихвинской церковью, зданием женской гимназии и усадьбой Успенское. Особое место занимает усадьба Глухово и Дом-музей Морозовых, рассказывающий о знаменитой династии фабрикантов.

В Ногинске активно развиваются культурные и образовательные кластеры, а дендропарк «Живая книга» становится центром экологического туризма.

Истра — духовно-культурный кластер

Город на реке Истре знаменит Новоиерусалимским монастырем, основанным патриархом Никоном как «Русская Палестина».

После масштабной реставрации монастырь стал крупнейшим музейно-выставочным и паломническим центром региона.

Музей «Новый Иерусалим» предлагает современные экспозиции, мультимедийные выставки и сотрудничество с ведущими музеями страны, превращая Истру в важный духовно-культурный кластер Подмосковья.

Павловский Посад или платочная столица

Этот город на Клязьме известен как «платочная столица России».

Здесь сохранились Покровско-Васильевский монастырь, колокольня Большого Воскресенского собора и купеческие особняки. Павловопосадская платочная мануфактура — старейшее предприятие по производству знаменитых шерстяных платков, где действует музей и проходят экскурсии.

Город активно развивает ремесленные традиции, превращая историческое наследие в современный туристический бренд.

Ранее сообщалось, куда в Подмосковье съездить погулять с детьми.