Верховный суд рассмотрел спор о долге за квартиру и объяснил, что именно должен оплачивать собственник, а что можно взыскать с других жильцов. Речь шла о ситуации, когда в одной квартире долг копился сразу у нескольких проживающих. Об этом рассказал юрист Евгений Фурин в своем телеграм-канале.
История началась в Москве. В квартире жил собственник и трое членов его семьи. Платежи за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества дома, а также взносы на капремонт долго не вносили. В итоге набрался долг больше ₽250 тыс.
ТСЖ подало в суд и указало ответчиками всех, кто жил в квартире: и владельца, и остальных членов семьи.
Суд первой инстанции решил взыскать долг солидарно со всех проживавших — то есть как с собственника, так и с жильцов. Апелляция и кассация оставили это решение без изменений.
Верховный суд с таким подходом не согласился. Он указал, что по закону платить за содержание и ремонт общего имущества дома и за капремонт обязан именно собственник квартиры. А с остальных проживающих, которые не владеют жильем, можно взыскивать только долги по коммунальным услугам — и с учетом того, сколько времени каждый из них реально жил в квартире и пользовался услугами, а не просто был там зарегистрирован.
Решения нижестоящих судов отменили. Дело направили на пересмотр с учетом позиции Верховного суда.
Ранее REGIONS сообщил, что детские пособия в декабре перечислят заранее.
