:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL21hbi00MDAyLTFfbG52QXllOS5qcGc.webp)
Долги за ЖКХ спишут по-новому: почему должники ахнут от сюрприза
В ГД анонсировали рассмотрение закона о взыскании долгов за ЖКХ через нотариусаВ Госдуме готовят закон, который кардинально меняет правила игры для неплательщиков за «коммуналку» — взыскивать долги предлагают через нотариуса, минуя суды. Однако расслабляться управдомам рано: новая процедура даст должникам мощный инструмент для защиты, позволяя отменить списание денег буквально одним кликом. Если человек не согласен с суммой, ему не придется бегать по инстанциям — достаточно просто возразить. Об этом «Российской газете» рассказали эксперты.
Ключевая особенность нововведения — принудительное информирование граждан. Сегодня должник часто узнает о проблемах, когда его счета уже арестованы. Новый механизм обязывает нотариуса сначала уведомить человека. Как пояснили «РГ» в Ассоциации юристов России, уведомления будут приходить в личный кабинет на портале «Госуслуги». Для надежности их могут продублировать в мессенджере MAX, «ВКонтакте» или на электронную почту — так же, как сейчас приходят штрафы ГИБДД.
Инициатива, рассмотрение которой в Госдуме запланировано на март, направлена на упрощение работы управляющих компаний. Сегодняшний процесс взыскания, по словам разработчиков, хаотичен и перегружает суды. Это нередко приводит к путанице: деньги могут списать дважды или предъявить претензии не тому человеку. Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников поясняет, что исполнительная надпись нотариуса — это востребованный механизм для работы с бесспорными долгами. В законопроекте детально прописан алгоритм общения между взыскателем, нотариусом и должником.
Важно, что процедура касается только долгов, в которых нет спора. Если человек не согласен, процесс тут же останавливается, и управдому придется доказывать правоту уже в суде. Чтобы у гражданина была такая возможность, нотариус обязан его оповестить. Если сообщение на «Госуслугах» не доставлено (например, у человека нет аккаунта или он отказался от уведомлений), в дело вступает «Почта России». Документы отправят заказным письмом в старом добром конверте. Электронное уведомление считается полученным через два дня после размещения в личном кабинете.
Кроме того, как рассказывает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова, нотариус перед началом процедуры проверит данные в ЕГРН, чтобы удостовериться, что квартира действительно принадлежит именно тому человеку, которого считают должником. Эта мера призвана защитить собственников, которые по документам не несут ответственности за чужие долги. Получив уведомление, человек сможет оперативно отреагировать, не доводя дело до ареста счетов.
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI3LzIwMjUxMjI2XzEzMzYzNy5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL21hbi03MTIyLTFfcldYOEtodS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIzNmIzNDY3LWEzNTAtNGI2ZS1hZjYxLWJjMTRkOTI5YzdjMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzQ4ZmMwZDFkMGUyNzExZjE5NGFhN2U2MWVjZjgzNTY2LTEuanBn.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAyLzIzLzIwMjYwMjEyXzE0MzUxNC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjUtMDUtMTgtMDktMDUtNDguanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjUtMDMtMTktMDktNTgtMzNfZ3NFdjNUMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL21nLTcwMDYuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL3Bob3RvLTIwMjYtMDItMTgtMjEtMDAtMTAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2NoYXRncHQtaW1hZ2UtMTktZmV2ci0yMDI2LWctMjItMjEtNTEtMS5wbmc.webp)