Эксперты объяснили, от чего зависит размер налога за квартиру

В сентябре началась рассылка уведомлений о налоге на квартиру. Итоговую сумму в них формируют четыре ключевых параметра, рассказали эксперты портала «Объясняем.рф».

Основой для расчета налога на имущество физических лиц служит кадастровая стоимость объекта — официальная оценка, которую устанавливает регион. Она может не совпадать с рыночной ценой и действует несколько лет. Уточнить ее можно в онлайн-сервисе Росреестра.

Также учитывается налоговая ставка, выраженная в процентах от кадастровой стоимости:

•     для комнаты, квартиры или ее части — 0,1%, при этом местные власти вправе снизить ее до нуля или повысить, но не выше 0,3%; 

•     для элитной недвижимости стоимостью свыше ₽300 млн ставка может достигать 2,5%.

В-третьих, при расчете применяется налоговый вычет — площадь, за которую платить не нужно:

•     20 кв. м — для квартиры; 

•     10 кв. м — для комнаты или доли в квартире.

Четвертый параметр — срок владения и форма собственности. Если вы стали собственником в течение года, налог начислят пропорционально количеству полных месяцев владения. А при долевой собственности каждый платит только за свою часть, в соответствии с размером доли.

Согласно материалам Минфина РФ, планируется ввести налог на игорный бизнес в размере 5% от принятых ставок для букмекерских контор.