Гаражи и хозпостройки могут снести: как этого избежать и получить право на землю

В Подмосковье продолжаются встречи с жителями одноэтажных многоквартирных домов, в ходе которых специалисты Минстроя, представители местных администраций и БТИ разъясняют преимущества перевода такого жилья в статус блокированной застройки. На этой неделе такие мероприятия прошли в Клину, Серпухове, Орехово-Зуевском и Рузском округах, Луховицах и других муниципалитетах, сообщили в пресс-службе Министерства строительного комплекса Московской области.

Главная цель встреч — подробно объяснить людям, как работает новая процедура, призванная решить давнюю проблему. Многие владельцы квартир в таких домах годами не могут оформить в собственность земельные участки, которыми фактически пользуются. Люди разбивают огороды, строят гаражи и сараи, но из-за юридического статуса многоквартирного дома закрепить землю за собой невозможно. Как следствие, любые постройки рискуют быть признанными самовольными, что грозит штрафами или сносом.

Перевод дома в статус блокированной жилой застройки полностью меняет ситуацию. Каждый блок получает отдельный вход и автономные коммуникации, а у собственников появляется законное право оформить участок под своим домом. Это позволит узаконить уже существующие постройки и без проблем получать разрешения на возведение новых. Кроме того, такой шаг способствует росту стоимости недвижимости.

В министерстве напомнили жителям о действующей льготе. Те, кто успеет завершить процедуру перевода до 1 сентября 2026 года, заплатят госпошлину в размере всего 3% от кадастровой стоимости объекта. Это существенно снижает финансовую нагрузку на семью.

Регулярные встречи позволяют каждому собственнику получить исчерпывающие ответы на вопросы и принять взвешенное решение. Чтобы узнать подробности и начать процедуру, жителям достаточно прийти на ближайшую встречу в своем муниципалитете.