Химки, Одинцовский и Красногорск: какие округа больше всех заработали на земле

В Подмосковье доходы бюджетов муниципалитетов от сдачи в аренду и продажи земельных участков, а также нежилых объектов недвижимости за 9 месяцев 2026 года достигли ₽24,4 млрд. Об этом информирует Министерство имущественных отношений Московской области.

Показатель составляет 80% от годового плана в ₽30,5 млрд. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года доходы казны выросли на ₽3,3 млрд. Прирост неналоговых доходов в основном говорит о повышении эффективности конкурентных процедур, организатором которых выступает Комитет по конкурентной политике Московской области, и грамотном администрировании имущественных активов в городских и муниципальных округах.

В городском округе Электросталь прошла серия аукционов по продаже трех нежилых помещений свободного назначения. Их совокупная площадь составила 187,2 кв. м. Объекты расположены на проспекте Южном, д. 3, корп. 1, на ул. Победы, д. 13, корп. 4, пом. 1, а также на ул. Мира, д. 30, пом. 2. Сделки суммарно принесли в муниципальную казну ₽12,4 млн.

Еще один пример эффективности торгов — продажа земельного участка в Подольске. Участок площадью 482 кв. м с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» передан в собственность по итогам открытого аукциона. Итоговая стоимость составила ₽3,6 млн, тогда как исходная цена лота была чуть более ₽1,4 млн. В ходе торгов цена продажи выросла более чем в 2,5 раза.

В поселке Зеленый Городок, д. 5, Пушкинского городского округа реализовали имущественный комплекс. Покупатель приобрел нежилое здание площадью 595,7 кв. м вместе с земельным участком (ВРИ «Бытовое обслуживание, здравоохранение») площадью 1120 кв. м. Общая сумма сделки составила ₽29,5 млн. Кроме того, для частной жилой застройки продали три отдельных участка. Участок 1883 кв. м в городе Пушкино на ул. Зеленая Роща ушел за ₽15,8 млн, 1681 кв. м в деревне Ивошино — за ₽4,6 млн, а 1683 кв. м в Пушкино на ул. Льва Толстого — за ₽14,3 млн.

В городе Лобне, в микрорайоне Луговая по улице Гоголя, новому владельцу по итогам торгов продали земельный участок площадью 1479 кв. м, предназначенный для строительства частного дома. Стоимость лота составила ₽9,2 млн.

Наибольшие поступления в бюджеты показали городской округ Химки — ₽426 млн, Одинцовский городской округ — ₽359 млн и городской округ Красногорск — ₽284 млн.

Итоги трех кварталов показывают, что стратегия активной продажи земельных участков приносит плоды. Ключевым драйвером роста доходов остается механизм открытых торгов. Для информационной открытости создан единый портал (ЕАСУЗ). На этом электронном ресурсе публикуются сведения об объектах, реализуемых в собственность или в аренду через земельно-имущественные торги. Это обеспечивает прозрачность процедур и равный доступ для всех потенциальных участников.