:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3phc25lemhlbm55ZS1kZXJldmphLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
И до теплицы докопаются: какие хозпостройки нужно регистрировать, а какие — нет
Юрист Зуй: все хозпостройки на фундаменте подлежат регистрации в РосреестреВладельцам дачных участков и территорий под индивидуальное жилищное строительство стоит готовиться к повышенному вниманию со стороны контролирующих органов. Член Московской областной коллегии адвокатов Ирина Зуй в беседе с REGIONS разъяснила, какие именно постройки могут вызвать вопросы.
«Объектом капитального строительства считается здание или сооружение на надежном основании — бетонном фундаменте, массивной плите, серьезных заглубленных опорах. Такие бани, сараи, хозблоки и даже теплицы подлежат регистрации в Росреестре как отдельные объекты», — уточнила юрист.
Легкие навесы, разборные теплицы на дугах, бытовки и конструкции без фундамента обычно считаются временными и не требуют постановки на кадастровый учет. Однако, как подчеркнула Зуй, слово «обычно» не означает гарантию. В каждом спорном случае чиновники и суды оценивают конкретную постройку: ее габариты, тип основания и возможность демонтажа.