Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Ипотечный брокер объяснил, чем вызван резкий рост цен на дачи в Подмосковье

Ипотечный брокер объяснил, чем вызван резкий рост цен на дачи в Подмосковье

Фото: МедиаБанк Подмосковья/Дмитрий Зайчиков
Автор: Рафаэль Залян
24.09.2024 14:58

Цены на дачи в Подмосковье резко взлетели. В топ-5 районов с быстро дорожающими дачами вошли такие населенные пункты, как Орехово-Зуево, Зарайск, Луховицы, Волоколамск и Егорьевск. Рост цен наблюдается также в Павловском Посаде. Корреспондент REGIONS выяснил у ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, когда ценник на загородную «недвижку» снова упадет.

По словам эксперта, взлет цен на дачи начался давно, еще в период пандемии короновируса.

«В период COVID-19 для многих жителей столичного региона загородное жилье в Московской области стало весьма прекрасной альтернативой городской квартире, потому что больше пространства и природа рядом. Это стало спасением в период дистанционки и массовых ограничений», — пояснила эксперт.

По словам Ракуты, именно в период пандемии аналитики рынка жилья заметили невероятный интерес на загородную недвижимость, которая спровоцировала всплеск продаж, аренды и последующий рост цен.

Так, в целом цены на загородную недвижимость в Московской области за последние 3-4 года выросла на 15 — 20%. Спикер уточнил, что стоимость растет даже в отдаленных районах Подмосковья. Если раньше 1 кв. м в Волоколамске стоил не более 75 — 80 тыс. руб., сейчас стоимость достигла 85,4 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 4% выше, чем в летний период.

Подобная ценовая динамика прослеживается и в других городах области.

Ракута также пояснил, с чем связана вторая волна подорожания загородной недвижимости в Подмосковье.

«Это последствие политических и экономических процессов. В период начала спецоперации рынок недвижимости рухнул, сейчас же он восстановился, и ценник начал увеличиваться в связи с тем, что все больше людей предпочитают квартире свою фазенду», — продолжил специалист.

По мнению ипотечного брокера Ракуты, подорожание дачных домов в конкретных районах Московской области связано с тем, что они становятся для покупателей более привлекательными для постоянной жизни или отдыха.

«Пик цен придется на январь, когда многие арендуют дачи или покупают. А вот спад цен стоит ожидать уже после новогодних праздников», — добавил спикер.

Соответственно, самым выгодным периодом для покупки дачи в Московской области станет февраль и начало марта, заключил спикер.

Ранее REGIONS писал о самых выгодных вариантах покупки жилья за городом.