Снижение ключевой ставки ЦБ до 20% годовых уже повлияло на рынок: крупнейшие банки начали пересматривать условия по ипотеке и кредитам, сообщают Banki.ru. По оценке аналитика Freedom Finance Global Владимира Чернова, ставки по ипотечным программам в России могут снизиться на 1–2% до конца июня 2025 года.
Как уточнил эксперт, банки начали подготовку заранее. Уже с 10 июня Сбербанк снизит ипотечные ставки на 2–3,5% и потребительские кредиты — примерно на 2%. При этом по вкладам ставка сократится на 1%. По данным на 30 мая, минимальные ставки по ипотеке на новостройки у крупнейших игроков рынка составляли 15,9% (Сбер) и 16,3% (ДОМ.РФ), что уже на 1–1,5% ниже уровней апреля. Тем не менее среднерыночная ставка, по данным сервиса «Русипотека», тогда превышала 26% годовых.
По мнению Чернова, если в течение второго полугодия Банк России продолжит смягчать денежно-кредитную политику и ключевая ставка опустится до 15–17%, ипотека может подешеветь еще на 1–2%. Однако он предостерег от ожиданий резкого удешевления: банки предпочитают плавно адаптировать кредитные условия, не спеша резко корректировать ставки.
Эксперт советует потенциальным заемщикам, планирующим покупку жилья, рассмотреть возможность подождать выгодных условий во втором полугодии.
Ранее сообщалось, что в Московском регионе начал расти спрос на ипотеку.
