К квартире полагается земля: жители каких МКД Подмосковья получат участки

Подмосковье запустило серию информационных встреч, посвященных важным изменениям в жилищной сфере. Во многих муниципалитетах региона началось обсуждение с жителями одноэтажных многоквартирных домов темы перевода жилья в статус блокированной жилой застройки, информирует Министерство строительного комплекса Московской области.

На встречах представители ведомства и местных администраций подробно разъясняют все преимущества такого переоформления. Первые мероприятия состоялись в Зарайске, где обсудили ситуацию с домами на нескольких улицах. Затем встречи прошли в Рузском городском округе и в микрорайоне Белые Столбы подмосковного Домодедова.

Проблема, которую призвано решить нововведение, знакома многим жителям таких домов. Они активно используют землю вокруг здания, разбивая огороды или возводя гаражи и сараи, но не могут оформить эту территорию в собственность. Из-за этого любые постройки часто признаются самостроем, то есть незаконными сооружениями.

Перевод дома в статус БЖЗ полностью меняет ситуацию. При такой форме застройки дом состоит из нескольких изолированных блоков (секций), которые имеют общую стену, но при этом каждый оборудован отдельным входом и своими коммуникациями. После переоформления владельцы получают законное право оформить в собственность земельный участок, легализовать уже существующие на нем объекты и в будущем вести на своей территории новое строительство.

Для того чтобы узнать детали и начать процесс, жителям необходимо посетить встречу с представителями муниципалитета в своем городском округе. Там можно задать все вопросы и приступить к совместной работе по переводу дома из МКД в БЖЗ вместе с изменением статуса земельного участка.

Особенно важным условием является срок: те, кто успеет завершить всю процедуру до 1 сентября 2026 года, смогут воспользоваться льготной ставкой государственной пошлины. Ее размер составит всего 3% от кадастровой стоимости объекта вместо обычной. Подобные разъяснительные мероприятия, как сообщили в министерстве, будут организованы во всех без исключения округах Подмосковья.