Кадастровая стоимость вырастет: чем грозит нецелевое использование земли в Подмосковье

В Подмосковье продолжается контроль за целевым использованием земель. Об этом сообщило Министерство имущественных отношений Московской области.

Областные и муниципальные земельные инспекторы помогают землепользователям и землевладельцам вернуть наделы к законному использованию. Проект запустило Минмособлимущество летом 2024 года.

Инспекторы напоминают нарушителям, как действовать в рамках закона и вернуть землю к использованию по назначению. В работе они опираются на реестр «МЗК. Нецелевое использование земельных участков», где отмечены обнаруженные участки с признаками нарушений. Сейчас в реестре 5104 земельных участка, но их число постоянно обновляется по мере проведения новых обследований.

«По итогам работы земельного контроля за время действия проекта устранены нарушения на 2168 участках: на 1229 участках прекращена незаконная деятельность, а у 939 участков изменен вид разрешенного использования земли в соответствии с земельным законодательством», — отметили в региональном министерстве имущественных отношений.

В Сергиево-Посадском округе на участке площадью 162 кв.м с видом разрешенного использования (ВРИ) «под зданием магазина» собственник разместил кафе, о чем сообщала яркая вывеска. После выездного обследования муниципальный земельный контроль выдал предписание об исправлении нарушения и направил в Центр кадастровой оценки информацию для пересчета кадастровой стоимости в сторону повышения. До суда дело не дошло: правообладатель понял ошибку и изменил ВРИ на подходящее фактическому использованию «Общественное питание».

Лидерство по устранению нецелевого использования земельных участков принадлежит Щелкову, где нарушения устранены на 136 участках земли, Дмитровскому — на 116, а также Богородскому — на 113.