Как изменятся правила семейной ипотеки в 2026 году

Правила льготной семейной ипотеки под 6% изменятся с 1
февраля 2026 года. Супруги должны выступать созаемщиками по одному кредитному
договору, и на всю семью будет распространяться лимит в один льготный заем. Об
этом сообщил ТАСС первый
заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир
Кошелев.

Новое правило получило формулировку «одна семья — одна льготная ипотека». Оно направлено на пресечение злоупотреблений, в том числе схем, при которых супруги оформляли два отдельных кредита. А также так называемых «донорских» практик, когда один из супругов формально брал кредит на себя, не участвуя в реальной сделке.

Напомним, с декабря 2023 года уже действовало ограничение «один заемщик — один льготный кредит», но оно касалось только физических лиц, а не семейных пар как единого экономического субъекта. Теперь же, по словам Кошелева, все семейство попадает под единый лимит.

Президент Российской гильдии риелторов (РГР) Артемий Шурыгин дал прогноз по ценам на жилье в 2026 году.