Как мошенники сдают воздух: схема «дач-призраков»

Снять дачу на лето, а вместо этого потерять деньги и остаться без крыши над головой — схема обмана, к сожалению, только набирает обороты. Звучит она до банального просто: злоумышленники публикуют привлекательное объявление, получают предоплату и бесследно исчезают. В материале aif.ru рассказали, как не попасть на уловку мошенников.

Психологическое давление при общении — это первый и самый яркий маркер афериста. В управлении по борьбе с киберпреступностью МВД настоятельно советуют присматриваться к тому, как с вами разговаривает потенциальный арендодатель. Как только в диалоге проскакивают реплики: «Очень много желающих», «Нужно решать прямо сейчас», «Бронирование только после перевода», — лучше сразу насторожиться и начать тщательную проверку.

Цель преступника — искусственно «разогреть» клиента, лишить его возможности спокойно проанализировать информацию. Любое требование перевести деньги для «брони» моментально — верный признак того, что вас пытаются обмануть.

Эксперты называют это железным правилом: ни копейки аванса, пока вы не увидели дачу своими глазами. В МВД подчеркивают, что предоплата допустима только после личного визита, даже если владелец давит на жалость и пугает наплывом других арендаторов.

Она уточнила, что если самому не удается присутствовать на подписании документов, то нужно  Если вы физически не можете приехать, отправьте знакомого или наймите доверенное лицо. Это окупится».

Даже если дом существует и стоит на месте, это еще не гарантия того, что вы имеете дело с хозяином, предупреждают юристы.

Эксперт советует в первую очередь попросить у владельца свежую выписку из ЕГРН. Это ключевой документ, который подтвердит: на том конце провода действительно собственник, а не мошенник, пытающийся сдать чужое имущество. После получения выписки нужно сверить паспортные данные собеседника с ней — ФИО должны совпадать полностью.

Если дачу сдает не собственник, а посредник, юрист требует обязательного наличия нотариально заверенной доверенности, без которой сделку лучше не рассматривать.