Как не получить сюрприз в платежке за ЖКУ — советы директора УК

Директор Ален Лебедев в беседе с «Газетой.ru» объяснил, почему иногда резко растут платежи за ЖКУ и как этого избежать.

По словам эксперта, неожиданный скачок суммы в квитанции обычно происходит из‑за совпадения нескольких факторов: изменения платы за содержание жилья, перерасчетов за прошлые периоды, сезонных расходов, задолженности или пеней.

Сильнее всего платежи подскакивают в домах, где годами не пересматривали стоимость содержания жилья или откладывали текущий ремонт — несмотря на износ оборудования и рост затрат на обслуживание лифтов, инженерных сетей, уборку и т. д. При этом расходы могут заметно различаться даже у похожих домов: многое зависит от числа лифтов, сложности инженерных систем и нагрузки на придомовую территорию.

Жители способны влиять на будущие платежи через общие собрания собственников: там утверждают перечень работ, размер платы и приоритеты по ремонту. Чтобы не столкнуться с неприятными сюрпризами, эксперт советует вовремя передавать показания счетчиков, не копить долги и внимательно следить за сообщениями управляющей компании о ремонтах и внештатных ситуациях — такие расходы часто попадают в квитанции с задержкой.