Как не потерять участок и постройки в Подмосковье: преимущества статуса блокированной застройки

В Подмосковье продолжаются встречи представителей Минстроя, местных администраций и БТИ с жителями одноэтажных многоквартирных домов, в ходе которых разъясняют правила перевода такого жилья в статус блокированной застройки. На минувшей неделе мероприятия прошли в Клину, Лобне, Луховицах, Орехове-Зуеве, Серпухове и других муниципалитетах, сообщили в пресс-службе Министерства строительного комплекса Московской области.

Главная задача таких мероприятий — доступно рассказать людям, как перевести их жилье в категорию домов блокированной застройки и какие выгоды это дает. Многие годы обитатели таких построек сталкивались с одной и той же трудностью: они фактически пользуются участками возле дома, сажают огороды, ставят гаражи и сараи, но из-за юридического статуса многоквартирного дома не могут оформить эту землю в собственность. Из-за этого все возведенные строения считаются самовольными, а это грозит штрафами или даже сносом.

Перевод здания в разряд блокированной застройки устраняет эти препятствия. Каждая секция получает отдельный вход и независимые инженерные системы, а владельцы — законное право оформить участок под своим домом, узаконить уже имеющиеся постройки и без опаски возводить новые. Кроме того, такая процедура увеличивает рыночную стоимость недвижимости, делая ее более ликвидной.

Специалисты напоминают жителям о действующей льготе. Если завершить оформление до первого сентября 2026 года, размер госпошлины составит всего 3% от кадастровой стоимости объекта. Это заметно снижает финансовую нагрузку на семью и делает процесс доступнее.

Чтобы запустить процедуру, собственникам жилья рекомендуется прийти на ближайшую консультацию в своем муниципальном образовании. Там помогут разобраться в деталях и подскажут, какие документы нужно собрать.