Принятие наследства связано не только с приобретением имущества, но и с обязательством погасить долги наследодателя. Это также относится и к ипотечным кредитам, рассказала нотариус Ольга Фрик в беседе с RT.
Она отметила, что наследник вправе полностью отказаться от наследства, если не желает брать на себя финансовые обязательства.
Для отказа от наследства необходимо в течение шести месяцев подать соответствующее заявление. Если же наследники продолжали проживать в квартире умершего, оплачивали коммунальные услуги или делали ремонт, то они считаются фактически принявшими наследство, и долги переходят к ним автоматически.
Если наследник соглашается принять имущество, включая обремененную ипотекой квартиру, он имеет право не производить платежи по кредиту до момента официального вступления в наследство. В этот период банк не может изъять жилье.
«В сентябре вступает в силу закон, запрещающий кредиторам начислять штрафы и пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору умершего заемщика в течение шести месяцев, пока его наследники не вступят в наследство», — сказала она.
При этом, как отметила Фрик, проценты за пользование кредитом, начисленные при жизни заемщика, подлежат оплате наследниками.
Ранее жителям Подмосковья дали советы по покупке жилья в ипотеку.
