Сдать дачу на лето на самом деле сложнее, чем кажется. О том, как сделать это правильно, рассказал депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин в беседе с RT.
Он отметил, что ключевым моментом является оформление договора аренды. Даже при сдаче жилья знакомым или родным стоит зафиксировать условия письменно, поскольку устные соглашения не имеют юридической силы.
По его словам, документ защищает интересы обеих сторон. Регистрация соглашения не требуется, если срок аренды не превышает 11 месяцев.
Кроме того, депутат напомнил о необходимости учитывать налоговые обязательства. Доходы от сдачи недвижимости облагаются НДФЛ по ставке 13%, при этом можно воспользоваться предусмотренными вычетами. Во избежание ошибок он посоветовал уточнять детали у профильных специалистов.
«Рекомендую заранее обсудить с арендаторами правила пользования участком и домом, условия оплаты коммунальных услуг, а также ответственность за возможный ущерб. Это поможет избежать конфликтов», — добавил Чаплин.
Ранее сообщалось, что владельцам жилья грозят штрафы за отказ в регистрации квартирантов.
