Как проверить продавца квартиры на честность? Юристы раскрыли методы «расследования» перед сделкой

Юристы и риелторы рекомендуют покупателям проводить тщательную проверку перед приобретением недвижимости. Об этом сообщает РБК.

В России на 15-20% увеличилось количество случаев, когда продавцы квартир после совершения сделки обращаются в суд с требованием вернуть жилье, утверждая, что стали жертвами мошенников.

По словам юриста Евгения Яшенкова, важно не только тщательно проверять документы, но и изучать личность продавца.

Он рекомендует не занижать и не завышать номинальную цену в договоре, а также обратить внимание на сферу профессиональной деятельности продавца. Важно выяснить, нет ли у него долгов или судебных разбирательств.

Риелтор Николай Зырянов добавляет, что традиционные справки из психоневрологических диспансеров не гарантируют безопасность сделки. Он советует задавать продавцу неожиданные вопросы, например, о размере налога при продаже жилья. Если продавец не знает ответа, это может быть сигналом о том, что он не осведомлен о важности сделки.

Также стоит насторожиться, если человек продает квартиру без помощи риелтора, но объявление выглядит слишком профессионально. Важно узнать, кто помогал ему в составлении объявления.

Ранее сообщалось, что сенатор призвал подтверждать дееспособность продавцов квартир старше 60 лет.