Как защитить свои права на недвижимость без суда: инструкция от Росреестра

Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Московской области продолжает обеспечивать защиту прав и интересов правообладателей, предоставляя механизм досудебного урегулирования споров. Ее ключевая задача — объективно оценивать обоснованность решений государственных регистраторов и следить за соблюдением законодательства в сфере кадастровой деятельности. Об этом сообщает Министерство имущественных отношений Московской области.

За девять месяцев 2026 года комиссией рассмотрено 943 заявления об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. По результатам рассмотрения по 943 заявлениям вынесены решения об отклонении заявлений об обжаловании решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.

С 1 января 2026 года полномочия комиссии расширены в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ. Теперь во внесудебном порядке можно обжаловать не только решения о приостановлении кадастрового учета, но и решения о приостановлении регистрации прав, ограничений, обременений и сделок с недвижимостью. Это позволяет гражданам урегулировать часть спорных вопросов во внесудебном порядке и способствует повышению качества оказания государственных услуг Росреестра.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Павел Иванов отметил, что Росреестр делает процесс оформления недвижимости максимально прозрачным и понятным. По его словам, апелляционная комиссия — это эффективный инструмент досудебного урегулирования споров и способ получения обратной связи от граждан. Такой подход помогает заявителям экономить время и ресурсы, а ведомству — повышать качество оказываемых государственных услуг.

Подать заявление в апелляционную комиссию можно в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Доступны следующие способы:
— в электронной форме — через Единый портал государственных и муниципальных услуг или сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра;
— в письменной форме — при личном обращении или почтовым отправлением.

Адрес для направления заявлений: 121170, г. Москва, ул. Поклонная, д. 13. Электронная почта: ApKom@r50.rosreestr.ru.

Подробная информация о регламенте работы комиссии, включая перечень и формы необходимых документов, доступна на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность → Государственные услуги и функции → Апелляционные комиссии».

Заседания комиссии проводятся как в очной форме, так и в формате дистанционного участия — это делает процедуру максимально удобной для граждан Подмосковья.