Аналитики Level Group и платформы «Консоль» выяснили, что сдача жилья в 2025 году остается самой доходной сферой для самозанятых, причем пиковые доходы приходятся не на лето, а на январь–февраль и ноябрь, пишет «Газета.ru».
В Москве февральский доход от аренды (₽93779) на 49 % превышает среднегодовой показатель с марта (₽63003). Еще более впечатляющая картина в Краснодарском крае: там февральские доходы (₽300000) в 4,5 раза выше летних. Снижение доходности наблюдается летом (июль–август) из‑за сезонного спада спроса, а с сентября рынок постепенно оживает.
Причины высокого зимнего и осеннего спроса разнообразны: от начала второго семестра в вузах и горнолыжного сезона в курортных регионах до возвращения арендаторов из отпусков и роста деловой активности.
Хотя мнения покупателей о лучшем сезоне для приобретения жилья расходятся (35 % выбирают весну, 33 % — зиму, 21 % — лето), эксперты рекомендуют покупать квартиру весной (март–апрель). Это позволяет успеть с ремонтом и подготовкой жилья к ноябрьскому и февральскому пикам спроса. Покупка летом или осенью грозит тем, что владелец не успеет подготовить объект к зимнему максимуму доходов.
Региональные особенности тоже стоит учитывать: в курортных зонах пик доходности приходится на зиму, в деловых центрах (Москва, Санкт‑Петербург, Нижний Новгород) заметны два пика — зимний и осенний, а в стабильных регионах (например, ЯНАО) доходность остается высокой круглый год.
Ранее REGIONS писал, что в злаковых продуктах выявили следы токсичного распада пестицидов.
