В законодательстве закреплено, что для регистрации по месту жительства требуется письменное согласие собственника квартиры (ПП РФ № 713). Однако в судебной практике появляются исключения, позволяющие оформить прописку без такого согласия.
Суды признают право матери на регистрацию в квартире, где собственниками являются ее несовершеннолетние дети, даже при отсутствии согласия других владельцев. Такое решение обосновано тем, что собственник жилья может использовать свою долю для проживания членов своей семьи.
Если площадь, соответствующая доле детей, позволяет разместить их мать, регистрация считается правомерной. В одном из дел суд указал, что отказ в регистрации необоснован при наличии достаточной жилплощади — более 15 кв.м на долю детей.
Если гражданин обладает правом пользования жильем, его регистрация возможна без согласия собственника. Такое право возникает, например, у лиц, отказавшихся от участия в приватизации квартиры — их нельзя выселить, даже если жилье было продано новым владельцам.
Суды также подтверждают возможность регистрации в случаях, когда человек был вселен и прописан до смены собственника. Дополнительно новый сособственник, получивший долю от родственника, вправе зарегистрировать там своих близких без согласия других владельцев.
Ранее REGIONS сообщал, что нужно знать о прописке.
