Конституция — это основной документ, на который всегда ориентируются при решении юридических споров. В ее текстах закреплены права и свободы человека, а также принципы, на которых строится вся правовая система государства.
«Конституция России была принята всеобщим голосованием в далеком 1993 году. Уже больше 30 лет она является основным законом нашей страны, в соответствии с которой создаются все остальные законы и подзаконные акты, и не противоречить ей нельзя», — говорит Сергей Измайлов.
Особое внимание необходимо обратить в Конституции РФ на базовые права человека, которые принадлежат каждому гражданину, вне зависимости от его положения, статуса или иных причин. Такие права принадлежат каждому с рождения.
«При этом осуществление своего права не должно нарушать права и свободы других граждан. Здесь применяется принцип, что твои права заканчиваются там, где начинаются права другого гражданина. Но многие у нас забывают об этом», — подчеркивает юрист.
Например, среди базовых и неотъемлемых прав граждан, таких как право на жизнь, свободу и личную неприкосновенность, семейную и личную тайну, право на частную собственность, есть право на жилище — его неприкосновенность. В связи с ажиотажем вокруг Ларисы Долиной эта тема сейчас очень актуальна.
«По Конституции РФ жилище неприкосновенно, но с оговоркой: за исключением случаев, установленных законом или на основании решения суда. Это значит, что в спорах, будь то строительство или защита жилья, Конституция остается последней инстанцией. Она говорит, что никто не может лишить человека жилья принудительно, без законных оснований и соответствующей процедуры», — отмечает эксперт.
По его словам, это означает, что просто так войти в жилище человека нельзя, но в законах устанавливаются строго определенные случаи, когда это допускается. Например, в случае пожара или совершения преступления, когда надо спасти людей.
«В моей практике был спор между застройщиком и собственником квартиры, которые не могли договориться. Застройщику нужно было снести старый дом, где была квартира собственника, и построить новый. Застройщик пытался лишить человека жилья путем его принуждения к заключению договора мены квартиры. Но предложенные условия хозяина спорной жилплощади не устраивали. Застройщик обратился в суд, чтобы принудительно заключить договор мены и выселить собственника из жилья. Между тем, суд указал, что, помимо неприкосновенности жилища, частная собственность на квартиру признается за ее собственником, и только он по своему усмотрению может решить судьбу своей вещи (квартиры). Застройщику в иске было отказано», — рассказал Сергей Измайлов.
Эксперт добавил, суд указал на то, что в споре равных собственников можно только договориться и на этих условиях в добровольном порядке заключить договор. То есть право на неприкосновенность жилища, закрепленное в Конституции РФ, поставило точку в данном споре.
Ранее сообщалось, какое наказание грозит за снятие денежных средств с чужой банковской карты.
