Кто имеет право на льготную ипотеку и выплаты на покупку жилья в Подмосковье

Льготная ипотека

Одна из главных мер поддержки — это льготная ипотека для молодых семей. Семьи могут воспользоваться этой возможностью сразу после рождения первого ребенка и до тех пор, пока ему не исполнится шесть лет. Если в семье двое и более несовершеннолетних детей, возраст детей не влияет на право получения льготной ипотеки.

Как оформить льготную ипотеку

Для оформления льготной ипотеки необходимо обратиться в банк или воспользоваться порталом «Госуслуги». Потребуются документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, справки о доходах, документы на жилье и подтверждение первоначального взноса. После одобрения заявки заключается договор купли-продажи, а средства перечисляются напрямую продавцу.

Программа улучшения жилищных условий

В регионе действует программа, позволяющая молодым семьям получить субсидию на покупку или строительство жилья.

Претендовать на участие могут:

полные семьи (с детьми или без);

семьи, где один из супругов не является гражданином РФ;

неполные многодетные семьи.

Основные требования:

возраст супругов или единственного родителя — до 35 лет;

признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

постоянная регистрация в Московской области;

наличие дохода, позволяющего оплатить часть стоимости жилья сверх субсидии;

согласие на обработку персональных данных.

Размер субсидии зависит от состава семьи: 30% стоимости жилья для семей без детей, 35% — для семей с детьми, включая неполные.

Субсидию можно использовать для:

покупки квартиры или дома;

строительства индивидуального жилья;

внесения первоначального взноса по ипотеке;

погашения ранее взятой ипотеки.

Для участия в программе нужно подать заявление в администрацию или МФЦ, приложив необходимые документы: паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, справку о доходах, выписку из домовой книги и решение о признании нуждающимися.

После одобрения выдается свидетельство, которое предъявляется в банк для открытия целевого счета. На использование средств отводится семь месяцев.

Финансовая поддержка

Молодым семьям также доступны различные выплаты:

• пособие по беременности и родам начисляется за 70 дней до и после родов, исходя из дохода за два года;

• единовременная выплата при рождении ребенка с 1 февраля 2025 года составляет 26 941,71 рубля;

• ежемесячное пособие на ребенка до 1,5 лет — 40% от среднего заработка, но не менее 10 103 и не более 68 996 рублей;

• единое пособие на детей до 17 лет выплачивается семьям с доходом ниже прожиточного минимума — 50, 75 или 100% от регионального минимума на ребенка;

• с 2025 года молодым семьям при рождении третьего и последующих детей выплачивается дополнительная сумма — 300 тысяч рублей.