Микродоли под запретом: новые законы для владельцев недвижимости с 1 июля

С 1 июля 2026 года россиян ждут перемены в жилищном законодательстве. О том, что именно изменится для собственников, «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин.

Главное нововведение: владельцы комнат в коммунальных квартирах больше не обязаны заручаться согласием соседей, чтобы сдать жилье в аренду. На практике так делали и раньше, но теперь это закреплено официально. Впрочем, продать комнату, не предложив ее другим собственникам, по-прежнему нельзя.

Еще одно важное изменение коснулось микродолей. Теперь их нельзя продавать или дарить посторонним — такие сделки попадут под запрет. По словам Крохина, это нововведение призвано ограничить возможность использования крошечных долей третьими лицами при наследовании или разделе имущества.