Мораторий закончился: теперь можно требовать неустойку от застройщика

Член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров разъяснил ТАСС, в каких случаях россияне могут требовать от застройщиков выплаты неустойки за нарушение сроков сдачи жилья.

По словам эксперта, застройщики получили отсрочку по уплате финансовых санкций до 31 декабря 2026 года. Однако эта отсрочка распространяется только:

При этом на новые требования о взыскании финансовых санкций мораторий больше не действует. Это значит, что если застройщик нарушил условия договора долевого участия (ДДУ) и сдал объект с задержкой, дольщик вправе требовать неустойку в обычном порядке.

Как действовать дольщику

Машаров подчеркнул, что направление досудебной претензии важно не столько для получения ответа от застройщика, сколько для фиксации факта неудовлетворения требований дольщика. Это дает право на взыскание не только неустойки, но и штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы.

Мораторий на взыскания с застройщиков впервые ввели в 2020 году как антикризисную меру на фоне пандемии. Впоследствии его несколько раз продлевали — в том числе для поддержки отрасли в условиях санкций.

Читайте также:

В Подмосковье упростили выплату на питание: как воспользоваться умным сервисом

Пенсионная реформа для мам: уход за пятым ребенком и больше теперь в стаже

Ежемесячные суммы из маткапитала: кому они положены и сколько платят