По данным московского управления Росреестра, в первом полугодии 2025 года было зафиксировано 69,7 тыс. заявлений от жителей столицы на оформление недвижимости в других регионах. Как сообщил руководитель ведомства Игорь Майданов, традиционным лидером по объему сделок остается Подмосковье, на которое приходится 60% всех обращений, его слова приводит издание «Москвич Mag».
Однако при этом отмечается резкий рост интереса к Тульской, Калужской, Тверской и Владимирской областям со стороны жителей столицы.
Эксперт жилищного рынка Ева Алавердян выделила основные причины такой миграции, которую можно назвать внутренней релокацией. Главным фактором остается значительная разница в ценах: если в Подмосковье квадратный метр загородной недвижимости стоит ₽150-250 тыс., то в соседних регионах — не более ₽120 тыс.
Важную роль играет транспортная доступность — дорога до многих населенных пунктов занимает не более двух часов, что позволяет сохранить связь со столицей. Одновременно в приграничных районах активно развивается инфраструктура: появляются новые коттеджные поселки, жилые комплексы, улучшается дорожная сеть и социальные объекты.
«После пандемийных ограничений многие осознали возможность удаленной работы и начали искать более спокойные места для жизни ближе к природе», — добавила Алавердян.
По ее словам, этот тренд в обозримой перспективе будет только усиливаться, так как сочетание доступных цен, развивающейся инфраструктуры и экологичности делает соседние регионы привлекательной альтернативой столице.
Ранее REGIONS сообщал жителям Подмосковья, когда ипотечные кредиты станут доступнее.
