«Мы проголосовали, и я решил»: как изменятся собрания собственников

Подделывать решения собственников жилья по вопросам общего собрания станет сложнее благодаря их фиксации в единой системе. Об этом зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева рассказала НСН.

Минстрой поддержал инициативу депутатов по усилению контроля за результатами общих собраний собственников, предложив дополнительно доработать законопроект. В частности, ведомство считает необходимым сохранить требование указывать место проведения собрания, если оно проходит не в электронной форме.

Как отметила Разворотнева, проблему фальсификации протоколов пытались решить на протяжении практически всего восьмого созыва Госдумы. По ее словам, раньше собственники нередко узнавали о подделке случайно, после чего им приходилось обращаться в полицию и суд. Теперь задача заключается в том, чтобы предотвратить саму возможность такой фальсификации.

Разворотнева пояснила, что протокол будет формироваться непосредственно в системе и получать индивидуальный номер. При этом голосовать исключительно онлайн собственникам не потребуется. Документ можно будет заполнить в бумажном виде, после чего его отсканируют и внесут в систему. Для каждого собрания будет сформировано определенное количество номерных документов.

После этого собственник получит уведомление через «Госуслуги» о том, как был учтен его голос. Если решение в системе не совпадет с фактическим волеизъявлением человека, он сможет его изменить, уточнила депутат.

По словам Разворотневой, чаще всего подделки касаются решений о смене управляющей компании. Она объяснила, что недобросовестные участники могут пытаться получить контроль над домом, оформляя фиктивные протоколы. При этом, как подчеркнула парламентарий, в предотвращении таких нарушений заинтересованы и добросовестные управляющие организации.

Фальсификации, добавила Разворотнева, могут затрагивать и другие вопросы, которые выносятся на собрания. В качестве примера она привела ситуацию с мусоропроводом: жители могли обнаружить, что якобы поддержали его закрытие, хотя на самом деле своего голоса за такое решение не отдавали.

Депутат также отметила особенность учета голосов собственников, которые не принимают участия в голосовании. По ее словам, их голоса засчитываются как голоса против, из-за чего решения иногда пытаются подделывать даже в тех случаях, когда инициаторы считают свои действия направленными на достижение положительного результата.