Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области напоминает жителям многоквартирных домов (МКД) о действующем пятилетнем гарантийном сроке на все виды работ, выполненных в рамках капитального ремонта. Об этом сообщила пресс-служба ведомства.
Как отмечается, данная гарантия начинает действовать с момента официального завершения ремонтных работ.
Согласно информации ведомства, в течение пяти лет с момента окончания капремонта все выявленные дефекты и недочеты должны быть устранены подрядной организацией на безвозмездной основе. При этом собственникам помещений не требуется доказывать вину подрядчика в возникновении недостатков. Гарантийные обязательства распространяются на все виды капремонта, включая такие как ремонт кровли, фасадные работы, замена инженерных систем, ремонт фундамента, а также утеплительные работы.
Важно отметить, что гарантийный срок сохраняется, даже если произойдет смена управляющей компании, которой обслуживается многоквартирный дом. Все претензии, связанные с качеством выполненного капитального ремонта, рассматриваются в приоритетном порядке, а устранение выявленных дефектов осуществляется за счет средств подрядной организации, выполнявшей работы.
Для защиты своих прав собственникам помещений рекомендуется при обнаружении любых недочетов и дефектов в выполненном капитальном ремонте предпринять следующие шаги: тщательно зафиксировать все выявленные недостатки (например, с помощью фото- и видеосъемки), обратиться с соответствующим заявлением в Фонд капитального ремонта Московской области, составить акт о выявленных недостатках, а затем контролировать установленные сроки устранения дефектов.
При обнаружении недочетов следует незамедлительно сообщить об этом в управляющую компанию, а также направить обращение в Фонд капитального ремонта. В случае необходимости может быть организовано комиссионное обследование с участием представителей всех заинтересованных сторон для фиксации выявленных нарушений.
Министерство ЖКХ Подмосковья особо подчеркивает, что гарантийный срок распространяется на все без исключения виды работ, выполненных в рамках капитального ремонта. Претензии по качеству принимаются в течение всего гарантийного периода, и все работы должны быть выполнены в строгом соответствии с действующими строительными нормами и правилами, обеспечивая надлежащее качество и долговечность отремонтированных конструкций и инженерных систем многоквартирных домов.
Ранее сообщалось, что в этом году Фонд капремонта Подмосковья организует ремонт 9,1 тыс. элементов многоквартирных домов.
