Жители столицы все чаще рассматривают возможность приобретения загородной недвижимости в Московской области. Как сообщил эксперт по недвижимости Олег Бендриков в интервью «Москве 24», стоимость дачных участков в регионе начинается от ₽2,5 млн.
Специалист связывает возросший интерес к подмосковной недвижимости с двумя основными факторами: удорожанием курортного отдыха и растущей популярностью отдыха на природе.
«Как правило, москвичи при покупке загородной недвижимости отдают предпочтение тем поселкам и дачным товариществам, до которых им удобнее и быстрее добираться от места постоянного проживания», — пояснил Бендриков.
Эксперт рекомендовал при выборе участка учитывать несколько ключевых факторов. Важное значение имеет транспортная доступность — оптимальным считается вариант, когда до дачи можно добраться не только на автомобиле, но и на общественном транспорте. Также стоит обратить внимание на природные особенности: любителям водоемов лучше рассматривать западное и северо-западное направления, а ценителям лесных массивов — северо-запад и юго-запад Подмосковья.
Самая дорогая дачная недвижимость располагается на западном направлении вблизи Москвы. Это Новорижское, Минское, Рублевское шоссе. Дорого обойдутся и дачи рядом с ЦКАД. Наиболее доступные варианты, по его словам, можно найти на восточном и юго-восточном направлениях, хотя там могут быть проблемы с высоким уровнем грунтовых вод.
За ₽2,5 млн, как пояснил специалист, можно приобрести участок площадью 4-6 соток с домом двадцатилетней давности, имеющим только электричество. Более комфортные варианты с водоснабжением и септиком начинаются от ₽4 млн. Полноценные дома с ремонтом и всеми коммуникациями оцениваются минимум в ₽8,5 млн, при этом верхний предел цен не ограничен. Бендриков также подчеркнул важность инфраструктуры вокруг поселка: наличие крупного населенного пункта поблизости значительно повышает комфорт проживания, обеспечивая доступ к магазинам и медицинским услугам.
Ранее REGIONS сообщал, почему посещаемость дач в Подмосковье упала более чем на 30% по итогам июня.
