Не передал показания — заплатишь в разы больше: что изменилось в ЖКХ с 1 мая

С мая 2026 года российские власти вводят ряд изменений в правила начисления коммунальных платежей, которые могут неприятно удивить даже добросовестных плательщиков. Новые нормы дают поставщикам ресурсов законное право вычислять реальное количество жильцов в квартире и делать перерасчеты задним числом. «Царьград» выделил три главных нововведения, о которых стоит знать каждому собственнику.

Поправка касается граждан, которые пренебрегают своевременной поверкой счетчиков воды, газа и электричества. Если раньше многие управляющие компании могли «закрыть глаза» на небольшую просрочку и продолжать принимать показания, то с мая такая практика прекратится. При отсутствии вовремя поверенного прибора или при непередаче показаний начисления будут автоматически производиться по региональным нормативам потребления. Как известно, эти нормативы, как правило, существенно превышают реальные объемы использованных ресурсов, что приведет к резкому росту сумм в платежках.

Второе важное новшество касается так называемых «резиновых» квартир. Поставщики услуг получат право сопоставлять количество официально зарегистрированных граждан с реальным объемом потребляемых ресурсов. Если в квартире прописан один человек, а расход воды и электричества соответствует среднестатистическому потреблению семьи из четырех-пяти человек, компания вправе зафиксировать это несоответствие. В таком случае будет произведен перерасчет платы по нормативу, умноженному на предполагаемое фактическое число жильцов, что приведет к внушительным доначислениям в квитанциях.

Третье изменение, напротив, облегчит жизнь собственникам. Закон упростит процедуру снятия с регистрационного учета бывших супругов, совершеннолетних детей и других родственников, которые длительное время фактически не проживают по адресу. Теперь владельцу жилья достаточно обратиться в МФЦ и подтвердить факт длительного отсутствия человека. Это избавит собственников от необходимости годами переплачивать за «мертвые души» в своих квитанциях.