Не по правилам: что делать, если уборщица пренебрегает санитарными нормами при уборке помещений в МКД
Недавно в Сеть попал ролик с видеокамеры одного из лифтов МКД, на котором видно, как уборщица проводит влажную уборку в лифте, используя собственную слюну, которую «распыляет» по поверхности зеркала и размазывает тряпкой. Ни спецодежды, ни перчаток, ни бытовой химии у нее при этом нет. Видео вызвало волну возмущения. Корреспондент REGIONS узнал, кто несет ответственность за нарушение норм содержания общедомового имущества и что может грозить сотруднику.
Как рассказал в беседе с REGIONS председатель Союза жилищных организаций Московской области, член комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист Константин Крохин, несколько лет назад собственники квартир в многоэтажках самостоятельно убирали свой подъезд. Они составляли специальный график дежурств, либо нанимали по договору подряда специальные организации, которые поддерживали чистоту в общедомовых помещениях.
По его словам, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся лифты, лестницы, межквартирные лестничные площадки, технические этажи и коридоры.
Контроль за содержанием общего имущества обеспечивается в зависимости от способа управления МКД. В случаях, когда действует договор между управляющей компанией и собственниками, то уборкой помещений занимается наемный сотрудник, который должен следить за порядком в тех зонах, которые прописаны в договоре. К тому же УК обязана утвердить перечень работ и услуг и размер платы за них, продолжил спикер.
Более того, именно управляющая организация обязана выдавать сотруднику весь нужный для уборки инвентарь.
Данный перечень закладывается в смете на год по уборке подъездов.
При этом закон не предусматривает наличие уборщицы для каждого отдельного подъезда, то есть она может убирать от 3 до 10 объектов поочередно. Когда же УК совсем не предоставляет специалистов, оно нарушает нормы законодательства.
В данном случае действия уборщицы, которая представляет конкретную УК, подпадает под статью о нарушении лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил их содержания и ремонта.
Следовательно, ответственным лицам может грозить наложение административного штрафа в размере от 40 тыс. до 50 тыс. руб., а уборщице может грозить увольнение, сказал эксперт.
Однако далеко не в каждом подъезде есть камера и не всегда удается уследить за тем, насколько тщательно производится уборка.
Крохин подчеркнул: если на протяжении длительного времени уборка лестничной клетки, лифта и иных локаций, которые закреплены за уборщицей, не осуществляется, следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации.
Если же обратной связи нет от УК, жильцы вправе оставить жалобу на работу управляющей организации на сайте «Добродел».
Губернатор Московской области Андрей Воробьев неоднократно во время ВКС заявлял, что главам муниципалитетов необходимо оперативно и качественно реагировать на жалобы жителей, поступающие через портал «Добродел».
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI1LzIwMjUxMjIyXzEzMzY0NS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL24wNmg2enE0bDMzdzRleW50aGliZmhwMm5leDV5Z2Jxc3k4ZHg2a2c0eGFpaHRzMGJmZXRydGZkdnl4YXRobHlqdHpoangwdmV6MDY5ZjJ4cHh5ZG40cmlqZHFhYXRqeS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTNfcFphNGZEcS5qcGVn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3RyZW4uanBn.webp)
:focal(0.49:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTMtMTAtMjUtNDAuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3JlYmVub2suanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3N0dWQuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzExX2l5RWxwTW0uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEyX2l4VlhzeWEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE1XzdTU0drckUuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzEzX0dXMDZUcm8uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE2X3J4czdmUWsuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzE3X0p3Zkh5Y3IuanBn.webp)