Никогда не продадите: какие недостатки отпугивают покупателей жилья

Продать квартиру может быть сложнее, если у нее неудачная планировка или дом расположен в районе с низкой привлекательностью для покупателей. Об этом NEWS.ru рассказал вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслав Приймак.

По словам специалиста, одним из факторов риска становится слабое локальное окружение. На спрос могут негативно влиять недостаточная транспортная доступность района или конкретного дома, близость промышленных предприятий, заводов, линий электропередачи и оживленных автомобильных трасс.

Как отметил Приймак, проблемой также может стать нехватка социальных объектов. Сложности с реализацией жилья возникают и вблизи крупных транспортных узлов, железнодорожных объектов и развязок, если они сопровождаются высоким уровнем шума.

Отдельную группу, по оценке эксперта, составляют квартиры с нефункциональной планировкой. К таким недостаткам он отнес длинные узкие коридоры, небольшие комнаты с недостаточным естественным освещением и помещения с большим количеством острых углов.

Приймак пояснил, что подобные особенности ограничивают возможности практического использования пространства и в итоге могут снижать привлекательность квартиры для потенциальных покупателей.